₪2.561.195

(650.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 180 m²
Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Maggiore

Villa a Verbania
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Descrizione

Quando la comodità e la modernità si incontrano nascono immobili meravigliosi come in questo caso, con finiture e dettagli all'avanguardia e classe energetica elevatissima.

La proprietà è una Villa indipendente in centro Intra e si sviluppa su due livelli interni, piano terra e primo piano, con cortile privato chiuso con cancello cieco elettrificato per garantire la massima privacy.

Il cortile esterno è di circa 100 mq ed è perfetto per creare un angolo riservato e posti auto dove è stata già posizionata la wall box per ricarica autoveicoli elettrici.

Dall'accesso al piano terra siamo accolti nella splendida zona giorno composta da ingresso , cucina abitabile , soggiorno spazioso con sala pranzo e bagno finestrato con doccia e lavanderia.

La cucina , secondo le vostre esigenze puó essere posizionata sia in locale ampio e separato che nel soggiorno , creando un open space moderno e unico , con inserti in pietra originale e richiamo alla natura della proprietà, saggiamente ristrutturata con gusto.

Un'immobile creato per soddisfare le esigenze di una famiglia e magari di un professionista che lavora da casa, permettendo di riadattare gli spazi secondo le necessità.

La scala centrale nasconde il locale tecnico laterale con tutti gli impianti della proprietà tra cui : riscaldamento a pavimento a tre zone, impianto ibrido di riscaldamento Viessman con pompa di calore e caldaia a condensazione e puffer d'accumolo, Impianto fotovoltaico da 6.2 Kw ed impianto d'accumulo con batterie da 15 Kwh.

La zona notte si sviluppa al piano primo e si compone di tre camere da letto ed un ampio bagno finestrato con doccia.

Tramite scala rettrattile si ha l'accesso al piano sottotetto , di circa 70 mq utilizzabile come solaio .

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Tel 0323 209668 www.cobianchi50immobiliare.it

CLASSE ENERGETICA: 1,57 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    180 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    A21,57
  • Riferimento
    V000702

Distanza da:

  • Trasporti pubblici

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Costa
    168.1 km
  • Stazione sciistica
    4.5 km

Informazioni su Verbania

  • Altitudine
    197 m s.l.m.
  • Superficie
    37.49 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    29954

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