Trattativa privata
Villa 4 stanze da letto, 280 m² Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provincia) Lago Maggiore
Lago Maggiore
Caratteristiche
giardino
piscina
garage
cantina
Descrizione
Bellissima villa, ubicata a 5 minuti dal centro di Verbania, con giardino di pertinenza, stupenda Vista Lago e piscina .
L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2010 e infine nel 2021, ed e' cosi' composto:
al piano terra, ingresso, cucina abitabile con stupenda vista lago e accesso all'ampio porticato con possibilita' di pranzo all’esterno. A due passi troviamo la piscina per un tuffo rinfrescante. Grande soggiorno con camino centrale, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore, mansardato, troviamo la camera da letto padronale con grande bagno privato, composto da doccia e bellissima vasca idromassaggio Teuco; dalla camera si accede ad una bellissima terrazza con meravigliosa vista lago semicoperta da un bel pergolato in ferro battuto. Sempre sul piano, adiacente alla camera da letto, troviamo una grande cabina armadio, ampio studio e altra camera da letto.
Al piano interrato, taverna, locale lavanderia, stanza pluriuso, locale ripostiglio e cantina per vino.
Completa la proprieta' 3 grandi garage con sezionali elettrici
Bellissima piscina di recente costruzione con acqua salata di colore verde smeraldo e pavimentazione a doghe per godere del sole con il massimo relax. Ombrellone e poltrone Unopiu’ completano l’esterno.
L'immobile misura una superficie abitabile di circa 280 mq + 120 mq di piano interrato e 70 mq di garage. Terreno di circa 1.100 mq
Le finiture sono di alto livello: pavimenti in legno su tutti i piani abitabili, compresi i bagni, riscaldamento con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua sanitaria; grande impianto di pannelli fotovoltaici per la fornitura elettrica di 7 Kwh. Impianto di climatizzazione per aria fredda e scambio di calore per i mesi invernali. Sanitari di design nei bagni.
L'immobile e' stato completamente rivestito da cappotto di spessore 14 cm su tutta la sua superficie, cosi' da avere una dispersione molto limitata, per un notevole risparmio energetico ed economico. Tetto nuovo con pacchetto isolante in fibra di legno di spessore 40 cm. Pronto per essere abitato. Serramenti a triplo vetro Metra a spessore ultrafine per un totale isolamento acustico ed energetico. Caldaia ibrida di nuovissima generazione a metano e con pompa di calore.
Immobile in perfette condizioni di manutenzione, in posizione invidiabile con Vista Lago a 180° e totale soleggiamento.
APE classe A2 - Ipe 39,77 Kwh/m2
L'immobile e' stato completamente ristrutturato nel 2006, nel 2010 e infine nel 2021, ed e' cosi' composto:
al piano terra, ingresso, cucina abitabile con stupenda vista lago e accesso all'ampio porticato con possibilita' di pranzo all’esterno. A due passi troviamo la piscina per un tuffo rinfrescante. Grande soggiorno con camino centrale, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Al piano superiore, mansardato, troviamo la camera da letto padronale con grande bagno privato, composto da doccia e bellissima vasca idromassaggio Teuco; dalla camera si accede ad una bellissima terrazza con meravigliosa vista lago semicoperta da un bel pergolato in ferro battuto. Sempre sul piano, adiacente alla camera da letto, troviamo una grande cabina armadio, ampio studio e altra camera da letto.
Al piano interrato, taverna, locale lavanderia, stanza pluriuso, locale ripostiglio e cantina per vino.
Completa la proprieta' 3 grandi garage con sezionali elettrici
Bellissima piscina di recente costruzione con acqua salata di colore verde smeraldo e pavimentazione a doghe per godere del sole con il massimo relax. Ombrellone e poltrone Unopiu’ completano l’esterno.
L'immobile misura una superficie abitabile di circa 280 mq + 120 mq di piano interrato e 70 mq di garage. Terreno di circa 1.100 mq
Le finiture sono di alto livello: pavimenti in legno su tutti i piani abitabili, compresi i bagni, riscaldamento con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua sanitaria; grande impianto di pannelli fotovoltaici per la fornitura elettrica di 7 Kwh. Impianto di climatizzazione per aria fredda e scambio di calore per i mesi invernali. Sanitari di design nei bagni.
L'immobile e' stato completamente rivestito da cappotto di spessore 14 cm su tutta la sua superficie, cosi' da avere una dispersione molto limitata, per un notevole risparmio energetico ed economico. Tetto nuovo con pacchetto isolante in fibra di legno di spessore 40 cm. Pronto per essere abitato. Serramenti a triplo vetro Metra a spessore ultrafine per un totale isolamento acustico ed energetico. Caldaia ibrida di nuovissima generazione a metano e con pompa di calore.
Immobile in perfette condizioni di manutenzione, in posizione invidiabile con Vista Lago a 180° e totale soleggiamento.
APE classe A2 - Ipe 39,77 Kwh/m2
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile280 m²
- Stanze da letto4
- Bagni3
- Giardino1.100 m²
- Classe energetica39,77
- RiferimentoVerbania collina, splendida Villa con giardino, piscina e bellissima Vista Lago - Rif.120
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
4.6 km - Stazione ferroviaria - Baveno
- Ospedale590 m - Presidio ospedalieri G. Castelli
- Costa167.6 km
- Stazione sciistica4.8 km
Informazioni su Verbania
- Altitudine197 m s.l.m.
- Superficie37.49 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti29954
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
Contatta l’agenzia
Via San Vittore, 49, Verbania, Verbania
+39 0323 581010 +39 346 1821606
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