240.000 €

Casa indipendente 2 stanze da letto, 115 m²
Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Casa indipendente a Trarego Viggiona

Caratteristiche

Descrizione

*Baita/Chalet in Vendita a Trarego Viggiona - Un Rifugio di Pace e Sole**

Situata all'alpe le Manne, nel comune di Trarego Viggiona, questa splendida baita/chalet rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e natura. La proprietà comprende tre rustici con prato e giardino, accessibili a piedi in circa 3 minuti, con un tratto finale su strada sterrata. La posizione esposta a sud garantisce sole tutto l'anno, rendendo questo luogo ideale per chi ama il calore e la luce naturale.

Il primo rustico è completamente ristrutturato e offre due camere, un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e un bagno moderno. Una stufa a legna riscalda tutta la casa, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di luce elettrica assicura comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 115 m² e una calpestabile di 110 m², questo chalet è perfetto per una famiglia o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.

La proprietà si estende su due piani e include una terrazza e un balcone, ideali per godere del panorama mozzafiato e dell'aria fresca di montagna. Il giardino privato di 1.000 m² offre ampie possibilità per attività all'aperto e momenti di relax. Inoltre, c'è la possibilità di ristrutturare gli altri due rustici nelle vicinanze, aumentando così il valore e le potenzialità della proprietà.

Costruita nel 1900 e mantenuta in buono stato, questa baita/chalet combina il fascino del passato con le comodità moderne. Il riscaldamento è con una stufa in maiolica. Con una classe energetica E e un consumo di energia di 242,49 kwh/m² all'anno, questa proprietà è efficiente dal punto di vista energetico.

Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a 1050 metri di altitudine, dove la natura incontaminata e la pace regnano sovrane. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    115 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    4

Distanza da:

  • Aeroporti

    46.0 km - Milano MXP - Malpensa

    80.0 km - Milano LIN - Linate

    91.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    123.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    2.7 km - Fermata dell’autobus

    6.2 km - Stazione ferroviaria - Maccagno

  • Uscita autostradale
    18.8 km
  • Ospedale
    3.5 km
  • Costa
    179.5 km
  • Stazione sciistica
    7.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Minimarket

    3.0 km - Supermercato - Il mercatino

    3.9 km - Gastronomia - Pasta fresca da Tea

    3.9 km - Panificio - Il Forno

  • Mangiare fuori

    870 m - Ristorante - La Perla

    1.6 km - Pub - Elios Bar

    2.2 km - Bar - Bar La Rondinella

    2.9 km - Gelateria - Gelateria

  • Attività sportive

    2.4 km - Centro sportivo - Palestra di arrampicata del morissolo - arrampicata sportiva

    7.2 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole

    8.2 km - Palestra

    15.1 km - Maneggio

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Scuola Secondaria

    28.2 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    33.2 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Farmacia
    2.9 km - Farmacia - Farmacia Dott. Moro
  • Veterinario
    3.8 km - Veterinario

Informazioni su Trarego Viggiona

  • Altitudine
    771 m s.l.m.
  • Superficie
    18.9 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    408

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via Giulio Branca 12, Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola

3332442508 / 0323209004

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