Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 177 m²

Nonio, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago d'Orta

Ad Oira di Nonio, Proponiamo in vendita esclusiva incantevole immobile con affaccio sul lago d'Orta;
Questa splendida proprietà si trova alla fine di una via che conduce alla sponda del Lago in una zona estremamente privilegiata, rilassante e riservata, vero rifugio dalla frenetica vita di città.
L'immobile è sviluppato principalmente su un livello: attualmente al primo piano troviamo un appartamento quadrilocale composto da disimpegno che unisce la zona giorno alla zona notte e il doppio soggiorno con cucina a vista inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sul lago. Un lungo balcone percorre due facciate della casa offrendo una spettacolare vista del lago, del pontile pubblico e di tutta la proprietà che si estende per 2200 mq.
La zona notte è costituita da bagno con vasca idromassaggio, due camere da letto, una matrimoniale balconata e una singola, entrambe con affaccio sul lago; vi immaginate svegliarvi al mattino e godere di questa vista? Il modo più entusiasmante di iniziare la giornata!
Il sottotetto è raggiungibile con comoda scala interna, accedendo ad uno spazio comodo attualmente utilizzato come ripostiglio, eventualmente trasformabile, date le altezze, in un ulteriore appartamento.
A lato dell'appartamento, lungo il balcone è presente un ulteriore locale con piccolo bagno di servizio facilmente recuperabile come monolocale.
Al piano terreno troviamo una tettoia di notevoli dimensioni dove poter parcheggiare le auto e un magazzino di circa 180mq che può essere anch'esso adibito a garage.
L'appartamento è già a reddito come B&B, molto richiesto dai turisti stranieri in estate; investendo del capitale l'intera proprietà può essere trasformata in una grande struttura B&B generando importanti profitti oppure ristrutturata e utilizzata come seconda casa estiva o dimora residenziale tutto l'anno.
A pochi passi dalla proprietà vi è un piccolo pontile pubblico, molto amato dalle persone del posto per godersi un momento di relax in riva al lago, ma la vera perla di questa proprietà è la darsena privata: a pochi passi dalla casa è infatti possibile raggiungere il proprio posto barca e la boa poco distante.

"le finestre della tua casa saranno il più bello dei quadri"