Villa 3 stanze da letto, 240 m²

Mergozzo, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Maggiore

Nel suggestivo comune di Mergozzo, a breve distanza dal centro storico e dalle rive del lago, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dal raffinato stile architettonico, immersa nel verde del giardino privato.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, ben distribuiti e finiture di qualità che mantengono ancora oggi uno stile elegante e attuale.
Il piano principale, accessibile sia tramite scala interna sia da ingresso indipendente esterno, accoglie un ampio ingresso, un luminoso soggiorno con camino, zona pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Completa il livello uno splendido terrazzo di oltre 30 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o come zona solarium.
Salendo di pochi gradini si raggiunge il piano sottotetto, dove trovano spazio due camere da letto e un secondo bagno.

Al piano seminterrato sono presenti cantina, lavanderia e locale caldaia, mentre il piano interrato ospita due autorimesse, locali di servizio e uno spazio adibito a ufficio, perfetto anche per attività professionali o smart working.

Edificata nel 1974, la villa si presenta in ottime condizioni manutentive ed è inserita in un contesto tranquillo e ben soleggiato, particolarmente apprezzato per la vicinanza al centro del paese e al lago.