640.000 €

Villa 3 stanze da letto, 202 m²
Gravellona Toce, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Villa a Gravellona Toce
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Caratteristiche

Descrizione

In una bellissima zona residenziale di Gravellona Toce proponiamo in vendita questa bellissima nuova villa indipendente costruita ed ultimata a fine 2021 e con abitabilità ricevuta ad agosto 2022. Dispone di ampi spazi ben organizzati, valorizzata da finiture di pregio e dall'ottimo capitolato. Disposta su due livelli con un giardino circostante di circa 800 mq. ed oneri già pagati per la realizzazione di una piscina.

Al piano terra troviamo un grande soggiorno con travi a vista, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, un’ampia camera da letto ed attraverso un disimpegno si raggiunge direttamente la lavanderia, il locale caldaia ed il garage. Al primo piano due camere da letto con balcone ed un ulteriore bagno finestrato.
L'esposizione a sud dona un'eccezionale luminosità durante tutto l’anno e la cura per ogni dettaglio rendono l'abitazione unica nel suo genere.

Ha un impianto d’allarme di ultima generazione ed è dotata di pannelli fotovoltaici e pompa di calore in modo da ottimizzare ed abbattere i consumi di corrente elettrica.
L'impianto di riscaldamento e di raffrescamento sono autonomi tramite pannelli radianti nel sottopavimento.

La casa è in classe energetica A4 che è, attualmente, la più alta in assoluto e permette di raggiungere importanti vantaggi come ad esempio un risparmio notevole sulle bollette nel medio/lungo periodo, maggiore valore dell’immobile ed un minore impatto ambientale. Il risparmio sulle spese di riscaldamento, dimostrabili, è notevole.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    202 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    800 m²
  • Classe energetica
    A421.66
  • Riferimento
    PG190

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Milano MXP - Malpensa

    84.0 km - Milano LIN - Linate

    102.0 km - Torino TRN - Caselle

    103.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    930 m - Stazione ferroviaria - Gravellona Toce

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.2 km
  • Ospedale
    6.0 km - Ospedale Madonna del Popolo
  • Costa
    168.5 km
  • Stazione sciistica
    4.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Supermercato - Penny

    540 m - Panificio

    1.1 km - Centro commerciale

    4.2 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    460 m - Bar - Sharky's cove

    550 m - Caffetteria - Bianchi

    590 m - Ristorante - La Casaccia

    3.5 km - Pub - Estabì

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    4.4 km - Campo da golf - Golf & Sporting Club Verbania

    6.6 km - Palestra - Palestra Step

    14.3 km - Maneggio - Monteoro Horse Village

  • Scuole

    4.6 km - Scuola - Scuola Primaria

    28.5 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

    33.4 km - Università - Università degli Studi dell'Insubria

  • Farmacia
    450 m - Farmacia - Farmacia Bernardini
  • Veterinario
    10.9 km - Veterinario

Informazioni su Gravellona Toce

  • Altitudine
    211 m s.l.m.
  • Superficie
    14.21 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    7621

Mappa

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Via Cavallotti, 8, Verbania Intra, Verbania

+39 0323 405040; +39 347 4300370

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