Nel cuore delle splendide colline di Gignese, in una posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un raffinato attico che coniuga eleganza, comfort e una vista impareggiabile sui laghi e sulle valli circostanti.L'accesso all'abitazione avviene direttamente tramite ascensore privato al piano, una soluzione esclusiva che garantisce massima comodità e privacy. L'ingresso conduce a un accogliente disimpegno che introduce nella luminosa zona giorno, caratterizzata da ampi spazi e impreziosita da una suggestiva stufa a legna, ideale per creare un'atmosfera calda e raffinata durante i mesi invernali.La cucina è separata e perfettamente organizzata, affiancata da una pratica lavanderia e da un bagno di servizio. Dalla zona living si accede al vero gioiello della proprietà: uno splendido terrazzo panoramico, dal quale si gode una vista dominante che abbraccia il Lago Maggiore, il Lago d'Orta, le montagne e le vallate circostanti, regalando scorci di rara bellezza in ogni stagione.La zona notte offre tre camere da letto ampie e luminose, progettate per garantire il massimo comfort. Una delle camere dispone di un balcone privato, mentre il grande bagno padronale completa la zona con ambienti eleganti e funzionali.Le finiture valorizzano ulteriormente l'immobile: il cotto dona carattere e calore alla zona giorno, mentre il pregiato parquet in rovere rende la zona notte accogliente e ricercata.Completano la proprietà un box auto e una cantina, elementi indispensabili che aggiungono praticità e valore a questa esclusiva soluzione abitativa.Perché scegliere GigneseVivere a Gignese significa scegliere uno dei borghi più affascinanti dell'alto Lago Maggiore, dove la tranquillità della natura incontra la comodità dei servizi. Situato a pochi minuti da Stresa e dalle rive del lago, il paese offre un clima piacevole tutto l'anno, aria pulita e panorami straordinari. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il Lago d'Orta, le rinomate località turistiche del Verbano, i campi da golf, i sentieri escursionistici del Mottarone e, in meno di un'ora, l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.È la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde, una prestigiosa seconda casa o un investimento di valore in una delle zone più ricercate del Piemonte.Un attico unico nel suo genere, capace di regalare privacy, comfort e un panorama che ogni giorno diventa protagonista della casa.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
167 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
45711002-247
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
30.0 km - Milano MXP - Malpensa
75.0 km - Milano LIN - Linate
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Torino TRN - Caselle
Trasporti pubblici
3.1 km - Stazione ferroviaria - Stresa
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.4 km
Ospedale
7.5 km - Ospedale Madonna del Popolo
Costa
160.6 km
Stazione sciistica
2.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
150 m - Macelleria - Macelleria CI-Zeta
160 m - Supermercato - Pam
2.8 km - Minimarket - Macelleria Commestibili Motta
3.4 km - Negozio di frutta e verdura
Mangiare fuori
140 m - Ristorante - Ristorante pizzeria Arlecchino
160 m - Caffetteria - Tea Bar
1.7 km - Pub - Bar La Lanterna Moto Cafè
3.4 km - Fast food - Il Capriccio
Attività sportive
940 m - Campo da golf - Golf Club Alpino di Stresa
4.5 km - Centro sportivo - Club Nautico Stresa - vela
7.7 km - Palestra - Polisportiva
8.8 km - Maneggio - Monteoro Horse Village
Scuole
2.3 km - Scuola - Scuola asilo
19.1 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
25.3 km - Università - Università degli Studi dell'Insubria
Farmacia
140 m - Farmacia - Farmacia Cammarieri e Bardelli
Veterinario
9.4 km - Veterinario
Informazioni su Gignese
Altitudine
707 m s.l.m.
Superficie
14.5781 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
1088
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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