Casa indipendente 1 stanza da letto, 80 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Lago Maggiore

**Casetta con magnifica vista sul Lago Maggiore, terrazza e giardino – Cannobio, località Campeglio**

Una vista che abbraccia il Lago Maggiore e si apre verso il golfo del Ticino, Ascona, Brissago e Locarno: a Campeglio, frazione di Cannobio, proponiamo una piccola casa con terrazza panoramica e giardino, ideale per una coppia alla ricerca di un luogo speciale dove vivere o trascorrere le vacanze.

L’immobile si sviluppa su due livelli, con **la parte abitativa interamente su un unico piano**, composta da una camera, una piccola cucina e un bagno. Al livello sottostante si trovano le autorimesse e il locale caldaia.

La terrazza esterna, realizzata nel 2011, è lo spazio ideale per una colazione all’aperto, un pranzo al sole o un momento di relax davanti al lago. L’ottima esposizione accompagna la casa con il sole nell’arco della giornata, rendendo particolarmente piacevoli gli spazi esterni.

Costruita nel 1965/1966, la casa è stata oggetto di alcuni interventi nel tempo: nel 2005 è stato rifatto il manto di copertura, mentre sono stati sostituiti anche i serramenti. La proprietà offre inoltre la possibilità di parcheggiare due autovetture sul proprio terreno.

Completa la proprietà un **terreno di 509 m², parte del quale è stata inserita nel nuovo piano attuativo 2027 ed è soggetta a PEC**, con possibili prospettive di futura valorizzazione o cessione nell’ambito di un’acquisizione dell’intero comparto.

La posizione permette di godere del panorama e di raggiungere Cannobio anche a piedi, in circa 20 minuti, percorrendo un agevole sentiero.

**Una piccola casa dal grande panorama, per chi desidera uno spazio a propria misura in uno degli angoli più suggestivi del Lago Maggiore. **.