170.000 €

Terreno edificabile 6 stanze da letto, 836 m²
Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)
Lago Maggiore

Terreno edificabile a Cannobio
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Descrizione

Scopri un'opportunità unica a Cannobio: un terreno edificabile di 836 m² con una vista mozzafiato sul lago. Perfettamente accessibile e situato in una zona tranquilla, questo terreno offre una straordinaria esposizione solare durante l'estate. Con il piano regolatore attuale, è possibile costruire una casa di circa 170 m², mentre con il nuovo piano regolatore potrete aumentare l'indice di costruzione dal 20% al 25%, consentendo tre piani fuori terra.

Comodità e Servizi a Due Passi

Non solo godrete di una posizione privilegiata con vista panoramica, ma sarete anche vicinissimi a tutte le utenze essenziali: acqua, luce, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica. La zona è perfettamente collegata con il centro città, raggiungibile in soli 10 minuti, e con accesso diretto a una pista ciclabile ideale per passeggiate e attività all'aperto.

La Casa dei Sogni

Immaginate la vostra abitazione unifamiliare in questo splendido contesto, circondata dalla natura e a pochi passi da tutti i servizi. La possibilità di costruire fino a tre piani offre ampie opportunità per personalizzare lo spazio a vostro piacimento. L'accesso diretto sulla strada cittadina rende ancora più comodo ogni spostamento.

Perfetto per Vivere e Investire

Questo terreno edificabile non rappresenta solo un'opportunità per realizzare la casa dei vostri sogni, ma anche un ottimo investimento per il futuro. La vicinanza al centro e ai servizi, combinata con un'area edificabile di 836 m² in una location così suggestiva, rende questa proprietà unica nel suo genere.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità straordinaria. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Cannobio vi aspetta con il suo charme e la sua tranquillità.
Caratteristiche specifiche
Superficie totale del terreno 836 m²
Superficie minima in vendita 836 m²
Superficie edificabile 836 m²
Accesso via urbana
Situazione urbanistica
Terreno edificabile
Qualificato per residenziale unifamiliare (villette)
Dotazione
Acqua
Elettricità
Impianto di fognatura
Gas naturale
Illuminazione pubblica

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Terreno edificabile
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    212 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    3
  • Terreno
    836 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    15

Distanza da:

  • Aeroporti

    48.0 km - Milano MXP - Malpensa

    80.0 km - Milano LIN - Linate

    89.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    126.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    980 m - Fermata dell’autobus

    3.9 km - Stazione ferroviaria - Maccagno

  • Uscita autostradale
    22.1 km
  • Ospedale
    290 m
  • Costa
    181.3 km
  • Stazione sciistica
    6.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    600 m - Gastronomia - Pasta fresca da Tea

    610 m - Panificio - Il Forno

    700 m - Negozio di frutta e verdura

    820 m - Negozio di dolciumi

  • Mangiare fuori

    480 m - Bar - Casa Arizzoli

    580 m - Ristorante - L'Oasi del Borgo

    610 m - Pub

    710 m - Caffetteria - Caffè del corso

  • Attività sportive

    1.3 km - Centro sportivo - polisportivo

    7.3 km - Palestra

    10.3 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole

    15.5 km - Maneggio

  • Scuole

    830 m - Scuola - Scuola Secondaria

    28.8 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria

    35.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

  • Farmacia
    620 m - Farmacia - Farmacia Catalucci
  • Veterinario
    520 m - Veterinario

Informazioni su Cannobio

  • Altitudine
    214 m s.l.m.
  • Superficie
    52.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    5029

Mappa

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via Giulio Branca 12, Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola

3332442508 / 0323209004

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