Villa 6 stanze da letto, 950 m²

Bee, Verbano-Cusio-Ossola (provincia)

Comune di Bee, prima collina della sponda piemontese del Lago Maggiore (Vb), proponiamo in vendita splendida Villa dal design moderno, circondata dal verde del giardino privato e dei boschi circostanti, in posizione molto soleggiata, completamente rivolta a sud e con vista panoramica aperta fino al lago e alle Isole Borromee.
Villa di recente costruzione, moderna nello stile, chiaro e pulito nella disposizione degli ambienti, si estende su una superficie di 950 metri quadrati, divisi sui tre piani.
Partendo dall'alto, il piano secondo si compone di un appartamento indipendente, utilizzato al momento come piano dedicato a zona ufficio / lavoro ma con attacchi già presenti per eventuale cucina e con un taglio di vero e proprio trilocale con due camere, un bagno e la zona soggiorno. Gli spioventi del tetto che inquadrano la finestra principale e le due ampie terrazze panoramiche ai lati (circa 150 mq), lo rendono splendido. Il piano intermedio, il principale, si compone di ingresso, di soggiorno con camino e cucina con zona pranzo, 3 camere da letto e relativi bagni. Anche a questo piano le tre terrazze sono generose e consentono a tutti gli ambienti di avere uno spazio esterno. Questi due piani sono uniti da una scala elicoidale posizionata nell'ingresso.

Il piano terra, anch'esso collegato da scala interna, nasce dal desiderio, durante la costruzione di questa abitazione, di creare uno spazio in cui organizzare incontri tra più persone, come seminari, convegni, incontri informativi. Anch'esso è indipendente e vi si trovano una sala conferenze, una sala cinema, un'area reception ed anche una zona di servizio con cucina e lavanderia. Sempre a questo piano è presente una lussuosa camera per ospiti, con vasca idromassaggio e accesso alla palestra con zona relax e alla Spa con sauna e bagno turco.
Infine, troviamo il piano seminterrato di circa 90 mq destinato ad autorimessa.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, unico ampio locale con angolo cottura e bagno.
Come già accennato, la villa è immersa nel giardino di circa 5.000 mq, piantumato con tipiche essenze del lago e diviso in due zone, una che circonda l'abitazione, in parte prato verde e in parte pavimentata, con il viale di accesso che dal cancello sale fino alla villa e all'autorimessa e una seconda zona in posizione e ad un livello superiore rispetto al precedente, zona completamente pianeggiante con area pavimentata ed attrezzata per cene e serate estive all'aperto, spazio perfetto per inserire una piscina.
Particolare attenzione è stata rivolta alla sicurezza ed alle energie rinnovabili. Sono infatti presenti nella villa numerose telecamere interne ed esterne con impianto antifurto collegato alle forze di sicurezza della zona ed una panic room, ubicata nel cuore dell'abitazione, con porta blindata e pareti antisfondamento, collegata con le telecamere esterne. Quanto alla sostenibilità energetica, tutta la struttura è dotata di isolamento termico, di impiantistica domotica, riscaldamento a pavimento e pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico che consente la completa autonomia energetica dell'abitazione.
Villa in posizione defilata, non lontana dal centro abitato, dotata di assoluta privacy e tranquillità, a 10 minuti dal centro di Verbania e da tutti i principali servizi, 50 minuti dall'aeroporto di Milano Malpensa

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione