Sulle prestigiose alture di Verbania, nella rinomata località di Arizzano, una delle località residenziali più ambite del Lago Maggiore per l'ottima esposizione al sole, sorge questo elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in un esclusivo contesto trifamiliare. Una residenza dove comfort e design contemporaneo si fondono armoniosamente, regalando il piacere di vivere immersi nella quiete della natura, a pochi minuti da Verbania e dal Lago Maggiore.L'appartamento, completamente ristrutturato con gusto contemporaneo e finiture di pregio, accoglie con ambienti luminosi, eleganti e perfettamente distribuiti.L'ingresso introduce in un ampio salone dove le grandi vetrate diventano una naturale cornice sul giardino privato e su un romantico laghetto ornamentale impreziosito da ninfee. La luce, il verde e la piacevole vista sul Lago Maggiore trasformano ogni momento della giornata in un'esperienza di assoluto relax.La cucina abitabile si apre su uno splendido terrazzo coperto con tenda motorizzata, un ambiente raffinato pensato per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare pranzi in famiglia o cene sotto le stelle, circondati dalla quiete e dalla bellezza del paesaggio.La zona notte è stata progettata per garantire il massimo comfort e la giusta privacy. Si compone di tre spaziose camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con cabina armadio e una con bagno privato. Un ulteriore bagno con doccia, rifinito con materiali moderni e di alta qualità, completa questa zona della casa, creando un ambiente elegante, funzionale e dedicato al benessere quotidiano.Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, dove trovano spazio una grande autorimessa direttamente collegata all'abitazione, un ulteriore bagno e ampi locali accessori, facilmente trasformabili in palestra privata, area wellness, studio, lavanderia o cantina, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna.A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la splendida piscina immersa nel verde, un autentico valore aggiunto che permette di vivere ogni stagione all'aperto in un contesto meraviglioso. L'ampio giardino diventa così un'estensione naturale della casa, un luogo dove rilassarsi, leggere un libro, accogliere gli amici o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla tranquillità che solo una residenza di questo livello è in grado di offrire.Acquistare questa proprietà significa scegliere uno stile di vita. Significa vivere ogni giorno in un ambiente elegante e contemporaneo, circondati dalla natura, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. È la soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera qualità, spazio e comfort, sia come prestigiosa casa di vacanza sul Lago Maggiore, in una delle zone più richieste e con il più alto potenziale di rivalutazione immobiliare dell'area. Una casa pronta da vivere, dove ogni dettaglio racconta il piacere dell'abitare.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
234 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Terreno
1 m²
Giardino
2.000 m²
Classe energetica
C67,11 kwh_m2
Riferimento
45711002-225
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
38.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Torino TRN - Caselle
Trasporti pubblici
6.1 km - Stazione ferroviaria - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
8.3 km
Ospedale
4.1 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Costa
170.5 km
Stazione sciistica
3.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
730 m - Minimarket - Alimentari Montecimolo
1.1 km - Panificio
1.1 km - Macelleria
1.8 km - Supermercato - Penny
Mangiare fuori
360 m - Caffetteria - Circolo ARCI Amici Arizzano
550 m - Ristorante - Chi Ghinn
1.8 km - Pub
2.0 km - Gelateria - Blue Moon
Attività sportive
1.8 km - Palestra - Full Center
2.0 km - Centro sportivo - Campo Tennis
3.9 km - Campo da golf - Golf Club Piandisole
14.9 km - Maneggio
Scuole
1.2 km - Scuola
24.7 km - Università - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
25.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
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