37.400.000 kr SEK

(3.200.000 €)

Immobile commerciale , 10000 m²
Settimo Torinese, Torino (provincia)

Immobile commerciale a Settimo Torinese
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Descrizione

INVESTIMENTO IMMOBILIARE AL 10% MEDIANTE ACQUISTO DI QUOTE SOCIETARIE
Proponiamo in vendita un interessante immobile industriale ad uso magazzino per logistica e uffici, recentemente locato a primaria azienda del settore autoricambi, con redditività complessiva del 10% , generata dal canone di locazione a cui si sommano i ricavi dalla produzione di energia elettrica da impianto fotovoltaico.
Il Complesso industriale è caratterizzato da :
· ottima posizione nella cintura nord di Torino, in zona industriale servita in prossimità degli svincoli della tangenziale e del casello autostradale della Torino Aosta.
· zona industriale densamente urbanizzata, con destinazioni produttive, logistiche e commerciali
· impianti a norma..
· ottimo stato di manutenzione.
· impianto fotovoltaico.
La proprietà è composta da una palazzina uffici a due piani fuori terra, due capannoni utilizzati come magazzini e un'officina meccanica per un totale complessivo di circa 10.000 mq coperti.
Dispone inoltre di un grosso piazzale di manovra e di una ampia area di parcheggio per i clienti.
L'impianto fotovoltaico, di circa 3000 mq, è collocato sul tetto di uno dei capannoni e produce energia che viene immessa in rete contribuendo alla redditività in modo costante.
L'impianto fotovoltaico può essere esteso alla rimanente copertura disponibile.
.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    10000 m²
  • Classe energetica
    DKWh/mq 49.78
  • Riferimento
    9005

Distanza da:

  • Aeroporti

    10.0 km - Torino TRN - Caselle

    68.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    92.0 km - Milano MXP - Malpensa

    119.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Settimo Torinese

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    260 m - Svincolo Settimo Torinese
  • Ospedale
    2.5 km - Ospedale Civico di Settimo Torinese
  • Costa
    108.8 km
  • Stazione sciistica
    35.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    880 m - Supermercato - Coop

    1.5 km - Panificio

    1.5 km - Minimarket

    2.1 km - Grande magazzino - Shopping World

  • Mangiare fuori

    160 m - Ristorante - Ristorante Bar La Cascinotta

    920 m - Bar - Bar Luca e Dario

    1.5 km - Caffetteria

    1.6 km - Gelateria - Gelateria "Il Mirtillo"

  • Attività sportive

    790 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport di Settimo Torinese - basket/pallavolo

    4.3 km - Palestra - PALESTRA DELL'ORATORIO

    8.0 km - Maneggio - ASD Ponies Rice

    12.5 km - Campo da golf - Golf Club Druento - Cascina I Merli

  • Scuole

    830 m - Scuola - Istituto Istruzione Superiore "8 Marzo"

    9.2 km - Università - IAAD

    10.5 km - Istituto di istruzione superiore - Collegio Carlo Alberto

  • Farmacia
    810 m - Farmacia
  • Veterinario
    3.8 km - Veterinario

Informazioni su Settimo Torinese

  • Altitudine
    207 m s.l.m.
  • Superficie
    31.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    46348

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