Terreno edificabile , 1162 m²

San Mauro Torinese, Torino (provincia)

BHHS Piedmont Palazzo Estate ha il piacere di proporre in vendita una rara opportunità edificatoria situata nella prestigiosa prima collina di San Mauro Torinese. La proprietà sorge in una posizione dominante unica, che offre una straordinaria vista panoramica a 360 gradi sulla città di Torino, sul corso del fiume Po e sull'intero arco alpino.

Il Contesto e la Posizione Strategica

La prima collina di San Mauro Torinese rappresenta una delle aree residenziali più ricercate e signorili dell'area metropolitana torinese. Questa location unisce perfettamente la massima privacy e l'immersione nel verde collinare alla vicinanza con i servizi urbani.
Il centro di Torino dista infatti circa 7-8 chilometri ed è raggiungibile in soli 15-20 minuti d'auto, rendendo la proprietà ideale per chi desidera una dimora esclusiva e indipendente senza rinunciare alla comodità e ai collegamenti con la città.

Dettagli del Progetto e Vantaggi Tecnici

Il lotto di terreno si estende su una superficie complessiva di 1.160 mq. La proprietà si distingue per essere immediatamente cantierabile, offrendo un notevole risparmio in termini di tempi e costi burocratici:

-Permesso di costruire: Già regolarmente ottenuto.
-Oneri: Oneri di urbanizzazione e di costruzione già interamente versati.

Il progetto approvato prevede l'edificazione di una villa unifamiliare indipendente, libera su quattro lati e sviluppata su una superficie di 195 mq abitabili su due livelli, completata da una spaziosa cantina di 50 mq al piano interrato. L'abitazione sarà interamente circondata da un ampio giardino perimetrale privato.

Sintesi delle Caratteristiche

* Superficie Lotto: 1.160 mq
* Superficie di Progetto: 195 mq residenziali + 50 mq locali accessori
* Pertinenze: Giardino privato perimetrale
* Stato Autorizzativo: Licenza singola approvata e oneri assolti
* Esposizione: Dominante, vista a 360° (Città, Po, Alpi)

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede di Via Mazzini ,13 a Torino Tel. +39.011. 06.01.69.9 o +39. 345 436.87..63

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