Immobile commerciale , 80 m²

San Mauro Torinese, Torino (provincia)

Opportunità Unica! Situata nel cuore di San Mauro Torinese, in Via Roma, si propone la cessione di un prestigioso bar con tabaccheria, ricco di storia e completamente ristrutturato.

Questa straordinaria opportunità di business si presenta con un dehors accogliente sul retro e tre luminose vetrine che affacciano su una strada di intenso passaggio, garantendo una visibilità senza paragoni.

Caratteristiche dell'attività:
- **Interni raffinati: Con una disposizione interna che comprende un ampio bancone e sala bar, cucina funzionale, un ufficio dedicato, magazzino per le scorte, un accogliente dehors esterno e doppi servizi igienici per i clienti.
- **Ricavi e servizi: Le aggi superiori ai 110.000€ annui testimoniano la redditività dell'attività.
Dotata di licenza per la vendita di Lottomatica, Superenalotto, giochi Sisal, valori bollati, biglietti Gtt, Sisal Pay, gratta e vinci, e dispone di un moderno distributore automatico di sigarette.
La vendita comprende anche articoli extra monopolio.
I ricavi sono documentabili, dimostrando una redditività certa e consolidata, con potenzialità di crescita.

- **Consumi di caffè: L'attività ha registrato consumi di caffè impressionanti negli ultimi anni, segno di un'attività fiorente e ben avviata.

- **Condizioni di locazione vantaggiose: Il contratto di locazione del locale presenta condizioni particolarmente vantaggiose, con un canone mensile senza oneri condominiali, e una durata residua di dieci anni.

- **Dotazioni e impianti: Lo spazio è equipaggiato con una cucina attrezzata, sistema di antifurto e videosorveglianza per la massima sicurezza, oltre a soluzioni di riscaldamento autonomo e sistema di raffrescamento ad aria, per garantire comfort tutto l'anno.

**Opportunità ideale per: Questa attività risulta essere la scelta perfetta sia per nuclei familiari (2/3 persone) che desiderano gestire un'impresa consolidata, sia per un imprenditore alla ricerca di un'affidabile opportunità "chiavi in mano".

**Plus**:
La parte venditrice valuta la possibilità di permuta dell'attività con un immobile residenziale. Non perdete l’occasione di dare un nuovo slancio alla vostra vita professionale con questa attività storica, di successo e piena di potenzialità. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattateci.

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