Castello 28 stanze da letto, 4200 m²

Samone, Torino (provincia)

Canavese

Il castello rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare per chi desidera acquisire una proprietà storica di straordinario valore, situata in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Si tratta di un monumento nazionale, ricco di storia e fascino architettonico, ma privo di vincoli che limiterebbero la libertà del futuro proprietario.

Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie interna: Circa 4.200 metri quadrati, distribuiti tra ampie sale di rappresentanza, numerose camere e spazi funzionali, perfettamente restaurati per offrire comfort e prestigio. Gli ambienti interni, oltre ad avere un valore architettonico inestimabile, sono arricchiti da arredi storici e artigianali, come le circa 200 sedie Savonarola, realizzate in legno massiccio e lavorate a mano.

Superficie esterna: Il castello si estende su un'area complessiva di circa 4.000 metri quadrati, comprendendo giardini e spazi all'aperto che offrono panorami mozzafiato e una perfetta cornice per eventi o momenti di relax.

Camere da letto: La proprietà dispone di 28 camere da letto, ciascuna caratterizzata da dettagli unici e affacci suggestivi, capaci di offrire il massimo della privacy e del comfort.

Bagni: Sono presenti 44 bagni, rifiniti con materiali di pregio e progettati per garantire funzionalità senza compromessi sullo stile.

Un monumento senza vincoli di utilizzo:
Il castello, pur essendo soggetto a vincolo monumentale per il suo straordinario valore storico e artistico, non è gravato da altri vincoli. Ció lo rende un'opportunità rara rispetto alla maggior parte dei castelli italiani (circa il 98%), che hanno ricevuto finanziamenti statali a fondo perduto. Tali finanziamenti, sebbene offrano un supporto economico per il restauro e la manutenzione, obbligano i proprietari ad aprire la proprietà al pubblico più volte al mese per un periodo compreso tra i 20 e i 30 anni. Questo castello, non avendo accettato tali finanziamenti, garantisce totale libertà gestionale al futuro proprietario, senza l'obbligo di ospitare visitatori o partecipare a iniziative pubbliche.

Opportunità d'investimento:
Grazie alla sua straordinaria posizione e alla bellezza dei suoi spazi interni ed esterni, il castello rappresenta un'opportunità d'investimento esclusiva, ideale sia per un utilizzo privato che per lo sviluppo di attività ricettive di alto livello. La struttura è perfettamente adatta per eventi, matrimoni, conferenze o come lussuosa dimora privata.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a