26.500 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 100 m²
Pratiglione, Torino (provincia)
Canavese

Casa indipendente a Pratiglione
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Caratteristiche

Descrizione

Nel pieno centro di Pratiglione, a soli 170 metri dal Municipio e appena 50 metri dalle scuole elementari, proponiamo in vendita una casa indipendente che si presta perfettamente per chi cerca una soluzione bifamiliare o per chi desidera investire in una proprietà con ottimo potenziale di rendita.

L'immobile è attualmente accatastato come due unità abitative separate, il che consente fin da subito una gestione autonoma degli spazi, sia per due nuclei familiari sia per un uso combinato di abitazione principale e seconda casa o locazione.

Al piano primo si trova il primo alloggio, da ristrutturare secondo gusti ed esigenze, ideale per essere personalizzato e valorizzato.
Il secondo piano ospita invece un appartamento già abitabile, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pronto per essere utilizzato anche immediatamente.

Al piano terreno sono presenti una cantina, perfetta come spazio di deposito o dispensa, e una comoda autorimessa con due posti auto, dotata di serrande nuove installate nel 2021, che garantiscono maggiore sicurezza e praticità.

Attraversando la strada, fa parte della proprietà anche un locale deposito su due livelli, ottimo per ulteriori esigenze di rimessaggio, hobby o attività. Questo spazio è accompagnato da un terreno privato di circa 800 mq, scosceso, boschivo e non recintato, che offre un interessante sfogo verde per chi ama la natura o desidera coltivare un angolo personale di tranquillità.

Un altro intervento importante da segnalare è il ripasso del tetto effettuato nel 2024, che rappresenta un valore aggiunto in termini di manutenzione e durabilità della struttura.

La posizione è uno dei punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi, con scuole, municipio e principali attività a pochi passi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.

Grazie alla sua disposizione interna, alla presenza di due alloggi distinti e agli spazi accessori, questa casa si propone come una soluzione estremamente versatile: perfetta per due famiglie, per chi cerca una prima casa con annesso investimento, oppure per chi desidera un'abitazione con spazi personalizzabili e indipendenza.

Per offrirti una visione più completa della proprietà e del contesto circostante, oltre alle fotografie abbiamo realizzato anche un video girato con drone, che ti permetterà di apprezzare la zona, le pertinenze esterne e la posizione strategica.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità nel cuore di Pratiglione è pronta per essere valorizzata secondo le tue idee e i tuoi progetti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    100 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1 m²
  • Giardino
    800 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    RB_22.4

Distanza da:

  • Aeroporti

    18.0 km - Torino TRN - Caselle

    89.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    92.0 km - Milano MXP - Malpensa

    132.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    5.3 km - Stazione ferroviaria - Valperga

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    17.8 km
  • Ospedale
    5.7 km - Ospedale Civile di Cuorgnè
  • Costa
    134.5 km
  • Stazione sciistica
    11.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.8 km - Minimarket

    5.1 km - Macelleria

    5.1 km - Panificio - Cresto

    5.9 km - Supermercato - EuroSpin

  • Mangiare fuori

    1.7 km - Ristorante - Bar Pizzeria Comba

    4.2 km - Bar - Del Sole

    5.2 km - Fast food - Baku

    5.3 km - Pub - The Clover - Irish Pub

  • Attività sportive

    3.2 km - Centro sportivo

    6.4 km - Palestra

    12.0 km - Maneggio - Circolo Ippioco Equin'Ozio

    15.1 km - Campo da golf - Canavese Golf & Country Club

  • Scuole

    100 m - Scuola

    24.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"

    24.6 km - Università - Polo formativo Officina H

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    5.4 km - Veterinario

Informazioni su Pratiglione

  • Altitudine
    611 m s.l.m.
  • Superficie
    7.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    460

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Canavese Case Snc

Canavese Case Snc

Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.