Villa 4 stanze da letto, 350 m²

Pino Torinese, Torino (provincia)

La casa ha delle peculiarità che la rendono unica nella sua area.
Si trova nella parte più alta della collina di Torino, nel comune di Pino Torinese, all'interno del Parco Naturale di Superga. La collocazione garantisce un ambiente di assoluto silenzio(si sentono solo le cicale e le api) e di privacy totale(il giardino è inaccessibile ai curiosi). La sua esposizione verso sud, la posizione particolare, in una conca naturale, alla sommità di una collina, le garantiscono una temperatura molto mitigata, con sbalzi termici contenuti rispetto alla media del posto. La casa è esposta al sole del mattino e resta soleggiata fino a sera. Il clima particolare lo si può notare dalla presenza di palme, che non si trovano in questi luoghi.
La casa dista poche centinaia di metri dal centro del paese, che è servito da mezzi pubblici che consentono l'arrivo a Torino nell'arco di pochi minuti. La distanza da Torino centro è di circa 7,0km. Nel territorio comunale si trovano  negozi e i supermercati, cosi come campi da tennis e piscine pubbliche, case di riposo per anziani e strutture ospedaliere. Il campo da Golf più vicino dista 8km.
La casa si sviluppa su tre piani. Il piano principale, di circa 250 metri quadri, comprende un salone principale, due camere da letto due bagni e uno studio. In aggiunta esiste una stanza con annesso bagno di servizio, che era utilizzata come alloggio per la colf.
Al secondo piano, mansarda, ci sono uno studio, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo coperto di circa 90 metri quadrati. Esiste anche una ampio sottotetto che consentirebbe di realizzare una sala bigliardo di almeno 40 metri quadri.
La parte interrata della casa si sviluppa su circa 300 metri quadri, dove sono presenti i servizi, come locale caldaia, stireria, lavanderia, tavernetta, garage e due ampi magazzini.
Intorno a tutta la casa esiste una intercapedine che garantisce l'isolamento delle fondamenta e la totale assenza di umidita.
Il giardino, di circa 2.500 metri quadri, conta una costruzione, realizzata sul lato est della casa, che risale al 1700. Il giardino sul lato est è sospeso su cinque serre in mattoni rossi e con volta a botte. Questa struttura, datata 1700, è stata di recente messa in sicurezza con appositi tiranti e muri di rinforzo.
E' possibile realizzare una piscina, da posizionarsi preferibilmente sul lato sud.
Grato per la vostra attenzione, spero di non avervi annoiato. Un grande ringraziamento per il vs. interesse.