Immobile commerciale , 8290 m²

Moncalieri, Torino (provincia)

INVESTMENT OPPORTUNITY - Prestigioso complesso immobiliare a reddito di 8.290 mq | Torino Sud
Coldwell Banker Internationa & More è lieta di proporre in vendita un'importante proprietà immobiliare a reddito, situata in una delle aree commercialmente più strategiche dell'area metropolitana torinese.
L'immobile occupa una posizione di assoluto rilievo, all'imbocco della Tangenziale Sud di Torino, lungo una delle arterie cittadine a più elevato traffico veicolare, garantendo massima visibilità, accessibilità e riconoscibilità.
Interamente locato ad una primaria società operante nel settore automotive, rappresenta un'opportunità d'investimento rivolta a investitori, società patrimoniali e fondi alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito, con caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato.
Il complesso immobiliare si sviluppa come un unico organismo edilizio, perfettamente integrato, comprendente showroom di rappresentanza, aree espositive, officina specializzata, depositi, magazzini, autorimesse, uffici, locali tecnici e spazi dedicati all'accoglienza della clientela.
Lo showroom, completamente ristrutturato con finiture contemporanee di elevato livello, si sviluppa su due livelli collegati da ascensore panoramico e montacarichi, offrendo un'immagine di grande prestigio e rappresentatività.
Le aree operative sono state progettate per garantire la massima efficienza logistica e funzionale, rendendo il complesso perfettamente idoneo alle esigenze di un importante operatore del settore automotive.
CONSISTENZA IMMOBILIARE
Piano Interrato
Deposito autoveicoli, magazzini e locali accessori
2.370 mq
Piano Terreno
Officina meccanica
Aree accettazione clienti
Uffici
Deposito autoveicoli
Locali tecnici
4.060 mq
Showroom Espositivo
Piano terreno e primo piano
950 mq
Ascensore panoramico
Montacarichi
Finiture di rappresentanza
Aree Esterne
Parcheggi privati
Cortili e aree di manovra
Superfici
Piano interrato: 2.370 mq
Piano terreno: 4.060 mq
Showroom: 950 mq
Parcheggi: 260 mq
Cortili e androni: 650 mq
Superficie complessiva: 8.290 mq
PUNTI DI FORZA'œ" Posizione strategica all'imbocco della Tangenziale Sud di Torino.
'œ" Elevatissima visibilità commerciale.
'œ" Oltre 8.000 mq di superficie.
'œ" Complesso immobiliare completamente locato.
'œ" Conduttore di primaria importanza nel settore automotive.
'œ" Showroom completamente ristrutturato con standard qualitativi elevati.
'œ" Redditività immediata.Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia. Per motivi di riservatezza, l'ubicazione precisa, la documentazione tecnica, le informazioni relative alla locazione e i dati reddituali saranno forniti esclusivamente a soggetti interessati previo contatto con la nostra agenzia.
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