£104.144

(125.000 €)

Casa indipendente 3 stanze da letto, 121 m²
Ivrea, Torino (provincia)
Canavese

Casa indipendente a Ivrea
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

Situata nella località di Torre Balfredo, a metà strada tra Ivrea e Albiano, questa proprietà combina il fascino di una piccola borgata immersa nel verde con la comodità di avere servizi e infrastrutture a portata di mano.

Ristrutturata nel 2022, la casa si sviluppa su due livelli ed è subito abitabile, senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terreno, l'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno living, affiancata da una prima camera e da un bagno. Salendo al piano superiore, troviamo altre due camere da letto, un secondo bagno e un grande locale con camino e attacchi per la cucina. Quest'ultimo spazio offre la massima flessibilità: può essere mantenuto come zona giorno principale, creando così una piccola bifamiliare indipendente su due livelli, oppure può essere trasformato in un ampio soggiorno, lasciando la cucina al piano terra o ancora mantenere il piano terreno come tavernetta e camera per gli ospiti abitando solo il piano primo. Questo livello gode anche di un balcone e di un terrazzino coperto, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Di fronte alla casa, un basso fabbricato ospita due comodi box auto inclusi nella proprietà, una comodità non scontata nelle borgate della zona. La posizione è ideale per chi desidera un contesto riservato, lontano dal traffico, ma con i servizi a pochi passi: nelle vicinanze si trovano scuole dell'infanzia, elementari e primaria, mentre a meno di 4 chilometri si può raggiungere la nuova area commerciale lungo la Strada Provinciale per Burolo, con ristoranti e negozi di recente realizzazione.

Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca una soluzione abitativa nei dintorni di Ivrea con un budget contenuto, senza rinunciare a spazi ben distribuiti, alla modernità di una recente ristrutturazione e alla comodità di una posizione strategica.

L'annuncio è completato dalle riprese aeree per darti un quadro preciso della zona e di un virtual tour interno per una prima visita comodamente da casa. Non perdere questa opportunità: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    121 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    GKWh/mq 280.66
  • Riferimento
    PA_38.2

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Torino TRN - Caselle

    65.0 km - Milano MXP - Malpensa

    103.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    106.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    2.9 km - Stazione ferroviaria - Ivrea

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.2 km
  • Ospedale
    3.4 km - Ospedale Civile Ivrea
  • Costa
    131.4 km
  • Stazione sciistica
    18.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.8 km - Supermercato - Penny Market

    1.9 km - Negozio di dolciumi - Brustia

    2.0 km - Centro commerciale - Carrefour

    2.3 km - Pasticceria - Casa del Dolce

  • Mangiare fuori

    1.8 km - Ristorante - Lago Blu

    2.0 km - Caffetteria - Il Baguccio

    2.6 km - Bar - Enoteca Bar AStor

    2.6 km - Fast food - Rosticceria Cinese Xing Long

  • Attività sportive

    1.0 km - Centro sportivo - Legio Canavesana SoftAir - tiro sportivo

    1.3 km - Campo da golf - Golf Club Ivrea

    2.5 km - Maneggio - Maneggio Horizon

    3.2 km - Palestra - La direzione del benessere

  • Scuole

    2.4 km - Scuola - Liceo Scientifico Statale Antonio Gramsci

    2.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"

    3.1 km - Università - Polo formativo Officina H

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Parafarmacia Conad
  • Veterinario
    2.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dott.Sa Azzolin

Informazioni su Ivrea

  • Altitudine
    253 m s.l.m.
  • Superficie
    30.11 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    22839

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