Casa 6 stanze da letto, 310 m²

Ivrea, Torino (provincia)

Canavese

INCREDIBILE PAESAGGIO DI VINI, PERFETTAMENTE TRANQUILLO E ANCHE POCHI MINUTI DALLA ALTA VIA: LUXURY ACCESSIBILE IN AUTO, CON PISCINA, senza barriere architettoniche, alta efficienza energetica.
POSIZIONE: 7 minuti di auto dall'autostrada (Milano), 35 km dall'aeroporto (Caselle Torino). Non troppo caldo in estate, vicino alle bellissime montagne. E nemmeno troppo freddo in inverno, perché è vicino ai laghi (crescono anche palme). In inverno puoi sciare e in estate puoi nuotare nei laghi balneari e nella tua piscina, oppure sei a 2 ore di auto dal mare ligure.
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, la proprietà è stata progettata dai migliori architetti dell'epoca: questa tenuta di lusso in vendita vicino a Torino, Ivrea e Valle d'Aosta (con splendidi castelli medievali) si trova in una posizione esclusiva con facile accesso a splendidi laghi nelle vicinanze (Viverone, Sirio, San Michele). Fantastica vista dall'Anfiteatro Morenico. Lungo la "Via Francigena" che nel medioevo collegava Roma a Canterbury. Questa prestigiosa proprietà è circondata da un parco e presenta un ampio paesaggio vinicolo piemontese molto curato, con denominazione DOP, compreso nell'acquisto. Con grandi terrazze che si affacciano sul bellissimo paesaggio, e sulle montagne delle Alpi (vicino anche alle splendide località sciistiche della Valle dell'Aosta / Piemonte). Raggiungibile a pochi passi anche dal centro storico medievale e da un meraviglioso Castel. Due minuti di auto per negozi e supermercati, scuole e ospedale. L'affascinante tenuta ha due piani (con ascensori interni / esterni e senza barriere architettoniche): che offre viste mozzafiato sui dintorni da ogni angolo. Il portico frontale verso la piscina, dotato di palestra, pergolati, ecc. è il luogo perfetto per godersi l'aria aperta, a stretto contatto con la natura e immerso nella massima privacy e intimità. Perfetto anche per il lavoro intelligente.
Piscina, GIARDINO INDIVIDUALE.. ENERGETICAMENTE INDIPENDENTE, PER POTENZA ELETTRICA, Riscaldamento, Aria Condizionata, ecc. Nessun rischio idrogeologico, bellissimo ambiente naturale incontaminato.
Completamente accessibile con auto normale. NO BARRIERE ARCHITETTURALI.
IN RISTRUTTURAZIONE.
PIANO SENZA PIANO - COSTRUZIONE INCIENTE: esclusivo, con piscina con terrazzo; giardino privato attrezzato con pergolati.
COMPOSIZIONE: ingresso con wc e guardaroba; ampio soggiorno; studio/biblioteca; spaziosa cucina con lavanderia e ripostiglio; masterhome suite con bagno privato e cabina armadio; seconda e terza camera da letto con terzo bagno; possibile realizzare la quarta camera da letto.
Ampio giardino privato dotato di pergolati, piscina e giardino. La proprietà è ristrutturata di alta qualità con camere ampie, luminose e confortevoli.
CARATTERISTICHE: nuovo restauro completo e più delicato. Finiture e finiture di ottima qualità. Dettagli classici di lusso. Il sapiente restauro completato conserva tutti i personaggi storici, ma trasforma la villa in una "casa ecologica e intelligente".
TECNOLOGIE: RISTRUTTURAZIONE COMPLETA - Classe di efficienza energetica A + + + + +; nuovi quadri rinforzati antisismici; Impianti antincendio, impianto di riscaldamento avanzato; energia fotovoltaica, impianto domotico.... Anche il bacino idrografico/raccolta dell'acqua piovana e la pompa di calore per il riscaldamento.
GLI IMMAGINI ATTAGGIATI ENTRANO EQUO AL RISULTATO FINALE.