$689.895 HKD
(75.000 €)
Immobile commerciale , 148 m² Germagnano, Torino (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
IAD Italia propone in vendita a Germagnano (TO) un locale commerciale a reddito, situato nel cuore del paese, di fronte alla stazione ferroviaria, in posizione strategica all'ingresso delle Valli di Lanzo, meta turistica molto frequentata durante tutto l'anno.
Superficie commerciale: 148 mq
Composizione dell'immobile:
area bar con saloncino e uscita su ampio dehor esterno
salone con biliardo
cucina attrezzata
servizi igienici
area coperta sul retro
Classe energetica: C
OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO
immobile attualmente locato a bar ben avviato
contratto di locazione in essere per ancora 6 anni
canone di locazione regolarmente corrisposto
affitto mensile: circa € 900
rendita annua: circa € 10.800
rendimento lordo annuo: ~14,4%
Prezzo richiesto: € 75.000 (muri)
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di:
rendita immediata
contratto già attivo
alta redditività
prezzo di ingresso contenuto
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita:
Daniele Regina - Agente Immobiliare
IAD Italia - Tel. 349 3100942
IAD fa bene all'immobiliare
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Immobile commerciale
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- 1082,00 kwh_m2
- Riferimento
- 1380-21896
Distanza da:
- Aeroporti
16.0 km - Torino TRN - Caselle
80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
105.0 km - Milano MXP - Malpensa
143.0 km - Milano LIN - Linate
- Uscita autostradale
- 17.1 km
- Ospedale
- 2.0 km - ex Ospedale Mauriziano
- Costa
- 132.3 km
- Stazione sciistica
- 11.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.3 km - Panificio - Pastificio
1.3 km - Pasticceria - Pasticceria Reviglio e Fazzi
1.4 km - Negozio di frutta e verdura - Pinzimonio e Macedonia
1.4 km - Supermercato - Crai
- Mangiare fuori
1.3 km - Ristorante - La Taverna di Noè
1.3 km - Caffetteria - Devil's bridge restaurant cafe
1.5 km - Bar - Caffè della stazione
1.6 km - Fast food - La Sfinge
- Attività sportive
1.5 km - Centro sportivo - Palestra Istituto Albert
6.2 km - Maneggio - La collina degli stivali
8.8 km - Campo da golf - Circolo Golf Torino La Mandria
18.7 km - Palestra - Palestra VIP
- Scuole
1.2 km - Scuola - Istituto Federico Albert
21.8 km - Università - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
25.5 km - Istituto di istruzione superiore - ITAS Santorre di Santarosa
- Farmacia
- 110 m - Farmacia
- Veterinario
- 1.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato
Informazioni su Germagnano
- Altitudine
- 485 m s.l.m.
- Superficie
- 14.44 km²
- Tipologia di territorio
- Montagna interna
- Abitanti
- 1117
Contatta l’agenzia
IAD - Daniele Regina
, Ciriè, Torino
+39 349 3100942
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