R$216.836

(35.000 €)

Casa di campagna 3 stanze da letto, 46 m²
Cuorgnè, Torino (provincia)
Canavese

Casa di campagna a Cuorgnè
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Caratteristiche

Descrizione

Nella suggestiva cornice collinare di Cuorgnè, in Frazione Ronchi San Bernardo, località Trione, sorge questa proprietà unica, perfetta per chi desidera un rifugio immerso nella tranquillità e nella natura. A soli 2,5 km dal centro del paese, la posizione dominante regala una vista panoramica mozzafiato, ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il rustico, completamente indipendente, si presenta con una struttura solida e un tetto nuovo, garantendo così una base perfetta per un progetto di ristrutturazione. Attualmente accatastato come deposito, offre la possibilità di essere trasformato in abitazione.

A completare la proprietà, un ampio terreno adiacente di 1.716 mq, classificato come edificabile con un indice di edificabilità di 0,60 e un'altezza massima consentita di 8 metri. Questa caratteristica rende l'immobile ideale sia per chi desidera realizzare la propria casa principale, progettata su misura, sia per chi cerca una seconda abitazione immersa nella natura, con ampi spazi a disposizione.

Per chi avesse necessità di ulteriore spazio edificatorio vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente il terreno edificabile adiacente, ampliando così la proprietà e offrendo nuove opportunità di utilizzo.

La zona circostante è perfetta per gli amanti delle passeggiate e della vita all'aria aperta, offrendo un ambiente sereno e rigenerante. Per valorizzare al meglio la posizione e le potenzialità della proprietà, oltre alle fotografie è disponibile un video realizzato con drone, che permette di apprezzare il contesto e la vista panoramica da una prospettiva unica.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una location esclusiva. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa di campagna
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    46 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Giardino
    1.716 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    CH_21.5

Distanza da:

  • Aeroporti

    22.0 km - Torino TRN - Caselle

    88.0 km - Milano MXP - Malpensa

    94.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    129.0 km - Milano LIN - Linate

  • Trasporti pubblici

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Campore

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.7 km
  • Ospedale
    1.5 km - Ospedale Civile di Cuorgnè
  • Costa
    136.9 km
  • Stazione sciistica
    7.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.4 km - Panificio - Pane & Dolci Pasticceria

    1.4 km - Macelleria - Macelleria Sandro & Vilma

    1.5 km - Minimarket - Carrefour Express

    1.5 km - Supermercato - Sigma OK

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Bar - La Cantina

    1.0 km - Ristorante - Principe Eugenio

    1.2 km - Pub - Bar Birreria Commercio

    1.3 km - Caffetteria - Caffè dell'Angolo

  • Attività sportive

    1.2 km - Centro sportivo - Giardini Pubblici Città di Cuorgnè

    1.6 km - Palestra

    8.8 km - Maneggio - Circolo Ippioco Equin'Ozio

    11.2 km - Campo da golf - Canavese Golf & Country Club

  • Scuole

    1.2 km - Scuola - Scuola Primaria Paritaria La Clochette

    19.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale ITIS "Camillo Olivetti"

    20.2 km - Università - Polo formativo Officina H

  • Farmacia
    1.9 km - Farmacia
  • Veterinario
    1.5 km - Veterinario

Informazioni su Cuorgnè

  • Altitudine
    414 m s.l.m.
  • Superficie
    19.31 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    9413

Mappa

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Canavese Case Snc

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Via Torino 16C, Cuorgnè, Torino

+39 0124 666938 +39 345 3735732

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