Immobile commerciale , 170 m²

Caselle Torinese, Torino (provincia)

Immobile industriale a Caselle Torinese (TO), via della Zecca 1/3.

L’immobile in asta  sito nella zona periferica del comune di Caselle Torinese, nelle immediate vicinanze dell’aeroporto.
Trattasi di complesso produttivo, a destinazione artigianale commerciale costituto da fabbricati realizzati come successivi ampliamenti dell’edificio storico del 1700 finalizzati alla originaria attività di filatura, sito nel Comune di Caselle (TO) con accessi da via della Zecca e da Strada Provinciale SP2, nell’ambito del comparto artigianale commerciale esistente.
La porzione di nostro interesse è costituita da capannone con area antistante coperta(portico) di pertinenza e serviti da aree di manovra comuni pavimentati con ghiaietto. L’attuale consistenza del bene, come detto, è il risultato di frazionamenti di più ampia superficie eseguiti negli anni con dismissione delle singole porzioni. L’accesso principale, sia carraio che pedonale, avviene da via della Zecca 1 attraverso cancello scorrevole in ferro che immette su area di manovra comune che porta agli spazi scoperti di pertinenza delle singole porzioni.
Il cespite in oggetto originariamente era costituito da un open space poi suddiviso senza autorizza- zione in più locali con pareti in cartongesso con la formazione anche di servizi igienici. Si rende necessaria la presentazione di una pratica edilizia.
L’ altezza interna è di circa m. 8,00 e quella della zona porticata/magazzino è di mt 3,60.
La zona portico ha una servitù di fatto a favore dell’asilo nido attiguo dove vi è collocata una via di fuga ed un piccolo locale caldaia.
Si precisa che la copertura del capannone è in eternit incapsulato. Dovrà essere monitorato il suo stato o valutare la rimozione.

Catasto Fabbricati del Comune di Caselle Torinese al Foglio 2:
Particella 34 - Sub. 151 - Categoria D/8 - R.C. € 2.016,00
Particella 34 - Sub. 114 - Categoria C/2 - R.C. € 130,15