Casa indipendente 3 stanze da letto, 200 m²

San Maurizio d'Opaglio, Novara (provincia)

Lago d'Orta

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dal Lago d’Orta, proponiamo in vendita villa indipendente circondata da giardino privato su quattro lati, ideale per chi desidera spazi ampi, privacy e contatto con il verde.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.

Piano rialzato – zona abitativa

Il piano principale ospita:
tre camere da letto
ampio soggiorno
sala da pranzo con cucina annessa
bagno recentemente ristrutturato con box doccia

L’intero perimetro della casa è circondato da balconi, che garantiscono grande luminosità agli ambienti e piacevoli affacci sul giardino.

Piano sottotetto

È presente un sottotetto utilizzato come locale accessorio, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione degli spazi, ideale come studio, area hobby o ulteriore zona notte.

Piano interrato

Il piano interrato comprende:
ampia taverna
bagno
diversi locali accessori
Uno spazio perfetto da utilizzare come zona conviviale, sala hobby o area relax.

Spazi esterni

La proprietà è completata da un ampio giardino privato che circonda l’abitazione, ideale per momenti all’aperto, giardinaggio o area giochi.
Presenti inoltre due box auto coperti.

Dotazioni tecnologiche ed efficienza energetica
L’immobile è stato oggetto di diversi interventi migliorativi, tra cui:

Tetto
serramenti con doppi vetri
porte interne recentemente sostituite
impianto fotovoltaico
pompa di calore
colonnina per ricarica auto elettrica

Queste dotazioni consentono una gestione efficiente dei consumi e un significativo risparmio energetico, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo della sostenibilità e dei costi di gestione.

Potenziale dell’immobile

Grazie alla presenza del sottotetto e degli ampi spazi accessori, la proprietà offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti.

Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con giardino, spazi generosi e tecnologie energetiche moderne, in una posizione tranquilla ma a breve distanza dal Lago d’Orta.