Trattativa privata
Villa 3 stanze da letto, 400 m² Pisano, Novara (provincia)
Caratteristiche
piscina
terrazza
garage
Descrizione
La proprietà in oggetto è inserita in un contesto di sole ville singole servite da una strada privata con sbarra motorizzata; ottimali sono la quiete (lontananza da fonti di rumore quali fabbriche, strade o ferrovie) e gradevole la vista con un affaccio sulle colline di Nebbiuno e Meina e sul Lago Maggiore. La rocca di Angera si distingue al limitare del bacino lacustre.
La villa sorge su un lotto di terreno di circa 700 mq, completamente recintato e dotato di accesso carraio motorizzato. Comoda l'accessibilità ai due box auto seminterrati.
Il giardino, ben piantumato, ospita una piscina dotata di tutta l'impiantistica a corredo, e cinge la casa tutt'attorno.
Questa, estesa per circa 400 mq totali, si divide in piano terreno soppalcato e seminterrato. Il primo si compone di soggiorno e sala da pranzo divise da camino bifacciale, entrambe dotate di ampie finestre scorrevoli. La cucina, comodamente abitabile, dispone di un ripostiglio-dispensa. Un soppalco ad uso studio affaccia sulla sala da pranzo e da accesso ad una zona sottotetto al rustico eventualmente sfruttabile per altri usi.
Tre camere e due bagni completano la zona notte.
Il seminterrato è dotato di ottime finiture e presenta spaziosi locali ben sfruttabili ai fini ricreativi e di svago, come la sala cinema e la taverna; per le attività di servizio, una spaziosa lavanderia. Cantina, e due garage offrono molto spazio per due automobili e per i numerosi oggetti presenti in ogni casa.
L'ottima efficienza energetica è data da una struttura ben costruita, completata da cappotto isolante e da un'impiantistica ben studiata che conta su una caldaia da circa 30 kw con pannelli radianti a pavimento.
La predisposizione per l'impianto di climatizzazione è presente in ogni ambiente, anche se non è stata avvertita la necessità di attivarlo se non nella zona notte, dove se ne usufruisce in alcuni giorni della stagione estiva.
Impianto antintrusione perimetrale e volumetrico.
La villa sorge su un lotto di terreno di circa 700 mq, completamente recintato e dotato di accesso carraio motorizzato. Comoda l'accessibilità ai due box auto seminterrati.
Il giardino, ben piantumato, ospita una piscina dotata di tutta l'impiantistica a corredo, e cinge la casa tutt'attorno.
Questa, estesa per circa 400 mq totali, si divide in piano terreno soppalcato e seminterrato. Il primo si compone di soggiorno e sala da pranzo divise da camino bifacciale, entrambe dotate di ampie finestre scorrevoli. La cucina, comodamente abitabile, dispone di un ripostiglio-dispensa. Un soppalco ad uso studio affaccia sulla sala da pranzo e da accesso ad una zona sottotetto al rustico eventualmente sfruttabile per altri usi.
Tre camere e due bagni completano la zona notte.
Il seminterrato è dotato di ottime finiture e presenta spaziosi locali ben sfruttabili ai fini ricreativi e di svago, come la sala cinema e la taverna; per le attività di servizio, una spaziosa lavanderia. Cantina, e due garage offrono molto spazio per due automobili e per i numerosi oggetti presenti in ogni casa.
L'ottima efficienza energetica è data da una struttura ben costruita, completata da cappotto isolante e da un'impiantistica ben studiata che conta su una caldaia da circa 30 kw con pannelli radianti a pavimento.
La predisposizione per l'impianto di climatizzazione è presente in ogni ambiente, anche se non è stata avvertita la necessità di attivarlo se non nella zona notte, dove se ne usufruisce in alcuni giorni della stagione estiva.
Impianto antintrusione perimetrale e volumetrico.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile400 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Terreno700 m²
- Classe energetica
- RiferimentoA0245
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale1.7 km
- Ospedale5.1 km - Centro di Assistenza Primaria (CAP)
- Costa153.0 km
- Stazione sciistica10.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia770 m - Farmacia - Parafarmacia Borella dott.ssa Enrica
- Veterinario5.1 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Bassetti
Informazioni su Pisano
- Altitudine390 m s.l.m.
- Superficie2.77 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti809
Contatta l’agenzia
Via Cavallotti, 8, Verbania Intra, Verbania
+39 0323 405040; +39 347 4300370
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