Villetta a schiera 3 stanze da letto, 215 m²

Meina, Novara (provincia)

Lago Maggiore

Sulle prime colline di Meina, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera situata all'interno del Residence Selene, un piacevole complesso residenziale immerso nel verde, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, ideale per godere appieno della bella stagione.
La proprietà, di circa 215 m², si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti, valorizzati da un'ottima luminosità naturale e da una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
L'ingresso alla villa avviene attraverso un vialetto privato che accompagna a un'ampia area esterna pavimentata, affacciata sulla piscina condominiale. Costeggiando l'abitazione si raggiunge l'ingresso principale, protetto da un comodo portico. Sul retro, invece, trova spazio una zona prendisole più appartata, perfetta per rilassarsi in un ambiente riservato. Il giardino, recentemente rinnovato con la posa di un prato sintetico di ultima generazione, si presenta ordinato e curato.
La zona giorno si sviluppa al piano principale e accoglie un ampio soggiorno, caratterizzato da grandi aperture che favoriscono l'ingresso della luce naturale e rendono gli ambienti particolarmente piacevoli da vivere. A completare questo livello troviamo una moderna cucina, dal design ricercato, funzionale e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità.
Una scala interna, impreziosita da ampie vetrate con affaccio sul giardino, conduce al piano superiore, riservato alla zona notte. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo privato affacciato sulla piscina del residence, una seconda camera attualmente adibita a studio e un ampio bagno, rifinito con gusto e dotato di un elegante box doccia in vetro.
Ulteriori spazi sono disponibili al piano seminterrato, comodamente collegato sia alla zona abitativa sia al garage. Questo livello ospita una pratica lavanderia, una camera per gli ospiti, un bagno e un ripostiglio, offrendo ambienti accessori versatili e funzionali, adatti a diverse esigenze abitative.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture, che contribuiscono a definire il carattere curato ed elegante della proprietà. La zona giorno presenta pavimentazioni in gres porcellanato, mentre nella zona notte è stato scelto il calore del parquet. I serramenti sono dotati di doppi vetri e l'impianto elettrico è realizzato con componentistica di alta gamma. Il comfort è ulteriormente assicurato dal riscaldamento a pavimento, centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi e alimentato da un moderno sistema geotermico.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, arredata con gusto e mantenuta con particolare cura, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
Una soluzione che coniuga piacevolmente eleganza, comfort e funzionalità, con ambienti interni ben dimensionati e spazi esterni da vivere in piena libertà. La posizione, all'interno di un contesto residenziale riservato e circondato dal verde, permette di raggiungere in pochi minuti il centro di Meina e le suggestive sponde del Lago Maggiore.
Una proprietà ideale per chi cerca una residenza accogliente e raffinata, da vivere tutto l'anno oppure come casa per le vacanze, con il valore aggiunto di un giardino privato e della piscina condominiale, in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.


CLASSE ENERGETICA: