Villa 6 stanze da letto, 516 m²

Lesa, Novara (provincia)

Lago Maggiore

Villa storica del XVIII secolo, ricostruita alla fine dell’Ottocento e oggetto di un accurato restauro nel 2017 che ha incluso la revisione del tetto e l’aggiornamento degli impianti, proposta in vendita a Solcio di Lesa. La proprietà, composta da tre unità abitative indipendenti, si sviluppa in un contesto riservato ma estremamente comodo ai servizi locali e a pochi passi dal Lago Maggiore, offrendo una vista aperta e libera sul lago che garantisce privacy e un’atmosfera tipicamente lacustre.

L’abitazione principale accoglie con una veranda dalle vetrate in piombo, un tempo pensata per il passaggio delle carrozze, e conduce a spazi di rappresentanza come il salotto con soffitto affrescato e camino d’epoca e una cucina abitabile con pavimenti in cotto originale e camino. La zona notte si caratterizza per il parquet inchiodato dell’epoca, un salotto con camino, una sala da bagno con lavanderia, una camera con balcone panoramico, uno studio affacciato sul lago e la camera padronale con bagno en suite. La mansarda, con travi a vista e finestre velux, offre ulteriori possibilità per camere o spazi hobby.

La seconda unità, di recente ristrutturazione, dispone di ingresso indipendente e terrazza con vista lago. Al piano terra si trovano cucina abitabile, salotto con camino e ripostiglio; al piano superiore, collegato da scala in pietra, due camere comunicanti con balcone panoramico e bagno, mentre la mansarda ospita una camera con bagno, con progetto approvato per l’installazione di un abbaino.

La dependance, anch’essa ristrutturata e adatta a locazioni brevi, offre un monolocale completo di cucina, zona giorno/notte, bagno con doccia e un giardino privato con terrazzino. Ogni unità è indipendente dal punto di vista impiantistico, con caldaia autonoma a metano, e la proprietà comprende inoltre un garage e un giardino di circa 300 metri quadrati.

Questa residenza storica rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora elegante con più unità abitative, perfetta come abitazione principale con spazi per ospiti o famiglia, oppure come investimento grazie al potenziale di locazioni. L’armonia tra finiture originali e interventi di restauro rende l’immobile una proposta rara e di grande fascino sul mercato del Lago Maggiore.

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