Villa 5 stanze da letto, 307 m²

Lesa, Novara (provincia)

Lago Maggiore

VILLA STORICA CON PISCINA E GIARDINO – LESA

A pochi minuti a piedi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una splendida villa storica attualmente adibita a Guest House.
La proprietà, disposta su tre livelli oltre a seminterrato, offre ampi spazi interni e numerose possibilità di personalizzazione.

Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: zona comune con cucina, sala biliardo, soggiorno, bagno e ufficio
- Primo piano: due camere con bagno privato e balcone
- Secondo piano: due ulteriori camere con bagno privato e balcone
- Piano seminterrato: appartamento completo e indipendente

La villa si presenta in buone condizioni generali, con solo impianti e serramenti da aggiornare.
Potenzialità d’uso: Attualmente utilizzata come Guest House, la proprietà si presta facilmente a diverse soluzioni, tra cui:
- suddivisione in quattro appartamenti indipendenti, da rivendere o affittare a lungo termine
- trasformazione in Casa Vacanze o B&B
Un investimento ideale per chi cerca una rendita sicura e flessibile sul mercato turistico.

Esterni e pertinenze: La proprietà è arricchita da una piscina interrata, un ampio giardino di circa 2.200 mq, una terrazza panoramica, un box auto e una tettoia coperta che garantisce ulteriori posti auto.

Posizione: Zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, a soli 5 minuti a piedi dal lago e dal centro di Lesa.
Ottimo investimento – prezzo trattabile.

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Lesa (Lesa in piemontese e in lombardo) è un comune italiano di 2 175 abitanti della provincia di Novara, affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore. È il più settentrionale dei comuni della provincia che sorgono in riva al lago.