500.000 €

Villa 4 stanze da letto, 308 m²
Lesa, Novara (provincia)
Lago Maggiore

Villa a Lesa
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Caratteristiche

Descrizione

Questa splendida villa singola si trova nella graziosa località di Lesa, a 500 mt dal lago, in una posizione centrale comoda ai principali servizi e scuole, nella totale privacy grazie alla nuovissima recinzione a lamelle di alluminio inclinate che lasciano passare la luce ma non gli sguardi dei passanti.
E' stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, portata in classe energetica "D" e sviluppata su due livelli oltre ad un piano interrato, per una superficie totale di 308 m², su un terreno di circa 600mq.
L'ingresso alla villa avviene dal piano rialzato mediante una signorile scalinata in pregiato marmo rosa spazzolato. Il pregiato parquet in legno posato a lisca di pesce, unitamente ai toni caldi delle pareti regalano a chi entra una calda atmosfera grazie anche all'ampio e luminoso salone triplo con termo-camino e area scrivania. Sullo stesso livello si accede alla grande cucina abitabile attrezzata ed inclusa nella vendita equipaggiata con grande tavolo e ampia finestra. Non poteva non mancare anche un comodo ripostiglio per riporre cappotti e scarpe, un ampio bagno e un grande locale lavanderia posto al piano terra.
L'accesso al primo piano avviene attraverso un'elegante scala interna con ringhiera di ferro battuto a mano dove si trovano 4 spaziose ed eleganti camere da letto e 2 bagni entrambi dotati di ampie docce, offrendo molto spazio per una famiglia numerosa.
Lo stato attuale è libero al rogito, il che significa che la villa è pronta per essere acquistata senza ulteriori impegni.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio e funziona a metano, mentre gli infissi in pvc con doppio vetro garantendo un'ottimo isolamento termico e acustico.
Gli arredi non sono compresi, ad eccezione della cucina e di alcuni elementi su misura presenti in sala e in camera padronale permettendo ai nuovi proprietari di personalizzarla a loro piacimento.
L'esposizione è ideale, con la luce naturale che entra in casa dalle finestre orientate a ovest, nord ed est.
La villa è circondata da un bellissimo giardino privato, ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona.
Un box auto singolo, 2 posti auto coperti e 3 scoperti completano la proprietà.
Non manca un ampio spazio interrato adibito a palestra, area svago, ampia cantina dei vini e 2 ripostigli dove riporre oggetti e attrezzature.
In sintesi, questa villa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, in una location tranquilla e ben servita.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    308 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    630 m²
  • Classe energetica
    DKWh/mq 67.58
  • Riferimento
    39751016-18

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Milano MXP - Malpensa

    69.0 km - Milano LIN - Linate

    90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    190 m - Stazione ferroviaria - Lesa

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.9 km
  • Ospedale
    5.6 km - Ospedale Carlo Ondoli
  • Costa
    156.0 km
  • Stazione sciistica
    7.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    110 m - Pasticceria

    310 m - Supermercato - Savoini

    3.0 km - Minimarket - Macelleria Commestibili Motta

    4.0 km - Negozio di formaggi - Azienda Agricola Tondina

  • Mangiare fuori

    120 m - Gelateria

    140 m - Ristorante

    660 m - Caffetteria - Circolo Comunale Lesiano

    720 m - Fast food - Il portico pizzeria & kebab

  • Attività sportive

    3.0 km - Campo da golf - Golf Club des Iles Borromées

    3.6 km - Centro sportivo - Piscina comunale - nuoto

    4.2 km - Palestra

    9.7 km - Maneggio - Monteoro Horse Village

  • Scuole

    140 m - Scuola - Scuola secondaria di Lesa

    13.2 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

    20.8 km - Università - Università degli Studi dell'Insubria

  • Farmacia
    510 m - Farmacia - Farmacia di Lesa
  • Veterinario
    4.2 km - Veterinario - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Informazioni su Lesa

  • Altitudine
    198 m s.l.m.
  • Superficie
    13.58 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2165

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