₪4.649.554

(1.180.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 443 m²
Lesa, Novara (provincia)
Lago Maggiore

Villa a Lesa

Caratteristiche

Descrizione

ELEGANTE VILLA LIBERTY CON PARCO PRIVATO

Situata lungo la via principale della sponda piemontese del Lago Maggiore, immersa nella privacy di un verde parco privato, la villa in stile Liberty è stata edificata tra il 1910 ed il 1920 e conserva tutt' ora i dettagli originali.

Il viale di accesso riparato da piantumazioni ad alto fusto ci conduce verso la scalinata in pietra che permette di accedere al piano rialzato della villa attraverso un elegante portico. L'ingresso avviene in una zona disimpegno dominata dall'importante scala originale decorata con balaustra in ferro battuto. Il salone d'onore si sviluppa su varie zone funzionalmente divise dagli arredi e coronato dalla caratteristica ed elegante veranda bow-window tipica dell'epoca. I soffitti a cassettoni perfettamente conservati e le ampie aperture conferiscono all'ambiente un aspetto aulico e luminoso.
La cucina posta sul retro è abitabile e illuminata da due ampie finestre. Al piano è presente un bagno naturalmente illuminato e areato, oltre che un locale ripostiglio ed un ingresso secondario che porta al pergolato con vite, presente sul retro della villa.

Il piano primo ospita due ampie camere da letto impreziosite da raffinate carte da parati ed affreschi al soffitto, oltre che da uno studio-biblioteca perfetto per passare momenti di relax, ed un bagno completo. Il piano è servito da un ampio e gradevole terrazzo orientato verso il giardino antistante la villa oltre che il balcone su cui affaccia la camera padronale.

L'ultimo piano ospita altre tre camere oltre che un terzo bagno. Da questi ambienti è possibile godere di una splendida vista sulla città ed uno scorcio sulle acque del Lago Maggiore e la catena montuosa circostante.

La villa fruisce di un ulteriore piano seminterrato, accessibile anche dall'esterno, che ospita una funzionale taverna oltre che alcuni locali accessori.

Il parco che circonda l' immobile si estende per circa 2880 mq e conserva ancora volumetria edificabile. La sua dimensione e conformazione offre la possibilità di realizzare un' importante piscina interrata.

La proprietà è stata oggetto nel tempo di opere di ristrutturazione e manutenzione straordinaria. Nello specifico gli allacciamenti al metano ed acqua sono stati rifatti con scavo e sostituzione delle tubazioni, la copertura è stata completamente revisionata nell'anno 2022.
L'impianto elettrico rinnovato al 70% nel settembre 2014 così come il quadro elettrico principale.

La proprietà inoltre è dotata di caldaia a gas per il riscaldamento e due boiler elettrici per la produzione di acqua calda sanitaria. Sono presenti inoltre l' impianto di irrigazione, una fontana decorativa in granito, l' impianto di illuminazione esterna e di allarme.

Eccellente la posizione, che oltre alla privacy offre servizi di trasporto, centri sportivi per la pratica di differenti sport e contestualmente prossima al lago ed alle sue spiagge.

Dimora di grande valore ed eleganza che si distingue per soluzioni e finiture raffinate, circondata dal pittoresco contesto del Lago Maggiore.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    443 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    39751011-21

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Milano MXP - Malpensa

    69.0 km - Milano LIN - Linate

    90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    100.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    360 m - Stazione ferroviaria - Lesa

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.0 km
  • Ospedale
    5.5 km - Ospedale Carlo Ondoli
  • Costa
    155.9 km
  • Stazione sciistica
    8.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Supermercato - Savoini

    260 m - Pasticceria

    3.0 km - Minimarket - Macelleria Commestibili Motta

    3.7 km - Negozio di formaggi - Azienda Agricola Tondina

  • Mangiare fuori

    230 m - Ristorante

    270 m - Gelateria

    910 m - Caffetteria - Circolo Comunale Lesiano

    970 m - Fast food - Il portico pizzeria & kebab

  • Attività sportive

    3.2 km - Campo da golf - Golf Club des Iles Borromées

    3.4 km - Centro sportivo - Piscina comunale - nuoto

    3.9 km - Palestra

    9.4 km - Maneggio - Monteoro Horse Village

  • Scuole

    200 m - Scuola - Scuola secondaria di Lesa

    13.2 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

    20.9 km - Università - Università degli Studi dell'Insubria

  • Farmacia
    750 m - Farmacia - Farmacia di Lesa
  • Veterinario
    4.3 km - Veterinario - Veterinario Oltre.Ma.Re.

Informazioni su Lesa

  • Altitudine
    198 m s.l.m.
  • Superficie
    13.58 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2165

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