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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

Descrizione

GOZZANO - VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E LABORATORIO

A pochi chilometri dal Lago Maggiore, in zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi, si propone in vendita una villa indipendente in ottime condizioni, caratterizzata da ampi spazi e un contesto riservato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo una luminosa zona living di circa 50 mq con ampie vetrate affacciate sul giardino di 1.000 mq, una grande cucina, tre spaziose camere da letto, tutte con balcone, e due bagni recentemente ristrutturati.

Al piano terra è presente un'accogliente taverna con camino, un'ulteriore camera, una dispensa, un ripostiglio, un'ampia cantina e altri due bagni.

Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione, con il supporto di un camino e di una stufa a pellet in taverna. È inoltre presente un impianto fotovoltaico con possibilità di aumento della potenza.

Tra il 2023 e il 2024 la casa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione: gli infissi sono in PVC con triplo vetro e persiane in metallo, il tetto è in ottime condizioni, le facciate sono state rifatte e le pareti interne completamente stuccate e tinteggiate.
Annesso alla proprietà si trova un laboratorio di 125 mq con tetto nuovo e apertura elettrica, ideale per chi desidera uno spazio lavorativo o una grande autorimessa.

Nella vendita è incluso un bosco di circa 6000 mq situato sul lato ovest dell'immobile, oltre ad un ulteriore terreno in comproprietà con una sorgente che fornisce acqua alla struttura abitativa.

Ottima opportunità per dimensioni, privacy e contesto.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
405 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Terreno
1 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
39751007-94

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
25.0 km - Milano MXP - Malpensa
73.0 km - Milano LIN - Linate
86.0 km - Torino TRN - Caselle
99.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Trasporti pubblici
1.7 km - Stazione ferroviaria - Gozzano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
5.8 km
Ospedale
3.8 km - Ospedale Santissima Trin ità
Costa
147.2 km
Stazione sciistica
16.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.1 km - Supermercato - PENNY
1.9 km - Negozio di frutta e verdura - Da Gianni Frutta e Verdura di Biazzo
2.2 km - Minimarket - Tabaccheria
3.6 km - Panificio - Al Pristinè
Mangiare fuori
490 m - Fast food - Pizzeria Il Panzerotto
920 m - Caffetteria - Panetteria Zoppis
1.2 km - Ristorante - Ristorante Mottarone
1.3 km - Gelateria - Gelateria La Via Lattea
Attività sportive
880 m - Centro sportivo
3.6 km - Maneggio - Il Destriero
4.2 km - Palestra - Società Sportiva Pesistica Borgomanero
12.0 km - Campo da golf - Golf Club Bogogno
Scuole
400 m - Scuola - Scuola Elementare
19.8 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
28.5 km - Università - Aloisianum
Farmacia
510 m - Farmacia - Farmacia Sfrondini
Veterinario
4.2 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario - Dr. Mario Stortiglione

Informazioni su Gozzano

Altitudine
367 m s.l.m.
Superficie
12.58 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
5403

Mappa

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+390322096037 / +393402491843

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Villa 4 stanze da letto, 405 m² Gozzano, Novara (provincia)