Villa 6 stanze da letto, 300 m²

Gattico-Veruno, Novara (provincia)

Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente situata a Revislate, tranquilla frazione residenziale di Gattico Veruno, immersa nel verde e perfettamente collegata al Lago Maggiore, ad Arona e alle principali arterie verso Novara e Milano.

La proprietà gode di una posizione privilegiata anche per gli appassionati di golf, con i rinomati circoli di Bogogno e Agrate Conturbia a meno di quattro chilometri.
Edificata nei primi anni 2000 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli costruttivi, la villa ha subito negli anni interventi migliorativi che ne garantiscono standard energetici e strutturali di alto livello. Si sviluppa interamente su un unico piano per circa 300 metri quadrati, con cantina al piano seminterrato e un box indipendente con doppio basculante coibentato e motorizzato.
L’ingresso accoglie in un luminoso open space, caratterizzato da camino in pietra dell’Ossola e ampie portefinestre che si affacciano sul portico e sul giardino. La cucina, anch’essa dotata di camino cuoci vivande, si integra armoniosamente con la zona living. Il corridoio, impreziosito da un soppalco in legno lungo tutta la lunghezza, conduce alla zona notte, composta da uno studio, cinque camere da letto, una delle quali con bagno privato, e due ulteriori bagni completi di doppio lavabo, vasca e doccia.

Il giardino pianeggiante di 3.000 metri quadrati è un vero gioiello, con piscina interrata 6×12 metri, area attrezzata con casetta in pietra dell’Ossola completa di barbecue, forno a legna e lavandino, impianto di irrigazione collegato a cisterna da 7.000 litri, illuminazione esterna e robot tagliaerba. La pavimentazione esterna in cubetti di porfido del Trentino contribuisce a un’eleganza senza tempo.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone con caldaia a condensazione Viessmann e accumulo da 300 litri, pareti altamente isolate, tetto ventilato in legno massiccio con coppi in gres ceramico, infissi artigianali con vetri di sicurezza e porte interne in massello, impianto di aspirazione centralizzato, porta blindata, allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e cancello carrabile motorizzato. La villa, priva di barriere architettoniche, garantisce spazi ampi e agevoli anche per persone con mobilità ridotta.
L’arredamento di cucina e bagni è incluso, così come le armadiature su misura, mentre l’ottima coibentazione e la ventilazione naturale rendono superfluo l’impianto di raffrescamento. Questa dimora rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e un giardino da vivere tutto l’anno, perfetta come residenza principale per famiglie numerose, come ambiente funzionale per smart working o come seconda casa di prestigio, immersa nella natura e vicina ai laghi. Una rara opportunità per chi desidera una villa moderna, elegante e funzionale in un contesto di assoluta tranquillità.

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