Appartamento 2 stanze da letto, 104 m²

Dormelletto, Novara (provincia)

Nel suggestivo scenario del Lago Maggiore, a pochi minuti da Arona, raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile immerso nella quiete e nel verde del Parco Naturale dei Lagoni.

L'edificio è stato recentemente riqualificato dal punto di vista energetico, con interventi di cappotto termico, rifacimento del tetto, e installazione di un sistema di riscaldamento centralizzato ibrido con pannelli solari e pompa di calore, che conferiscono alla proprietà la classe energetica A+, garanzia di massimo comfort e consumi contenuti.

L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Subito sulla destra si sviluppa la zona notte, composta da due camere e dal bagno, mentre in fondo al corridoio si trova la luminosa zona giorno, con soggiorno e cucina. Da qui si accede al balcone e a una finestra con una splendida vista sulla Rocca di Angera. Inoltre, l'appartamento, luminoso e ben distribuito, dispone di garage con apertura elettrica, cantina all'ultimo piano e aria condizionata.

La proprietà gode di una posizione privilegiata e unica: da un lato si affaccia sul Parco dei Lagoni, area naturale protetta dove non è consentita alcuna nuova edificazione, e dall'altro confina con un campo da tennis. La vista panoramica sulla Rocca d'Angera e sul lago regala un'atmosfera di charme e serenità. A pochi passi si trova una spiaggia pubblica con accesso diretto al lago. Il centro e il lungolago di Arona sono raggiungibili comodamente in circa 15 minuti a piedi.

Questa elegante residenza rappresenta una fusione armoniosa tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e contatto con la natura, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze sul Lago Maggiore.