Casa indipendente 5 stanze da letto, 900 m²

Cureggio, Novara (provincia)

CUREGGIO – INTERA PROPRIETÀ COMMERCIALE E RESIDENZIALE IN CONTESTO PANORAMICO
Nel verde della provincia di Novara, a Cureggio, proponiamo un'esclusiva proprietà polifunzionale, ideale per chi desidera iniziare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, dell'intrattenimento e dell'ospitalità.

� POSIZIONE STRATEGICA
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, lungo la strada provinciale che collega Borgomanero e Romagnano Sesia, due centri di grande interesse commerciale e turistico. Inoltre, il casello autostradale A26 di Borgomanero dista appena 5 km, garantendo un facile accesso sia per la clientela locale che per chi proviene da altre città.

Cureggio è un comune immerso nella natura, caratterizzato da paesaggi collinari, vigneti e boschi, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi offerti dai centri abitati vicini. La zona è apprezzata anche per la sua vicinanza ai laghi Maggiore e d'Orta, nonché per le numerose attività enogastronomiche e sportive presenti nel territorio.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
L'immobile si sviluppa su un'ampia area di circa 19.549 mq, con strutture dedicate alla ristorazione, all'intrattenimento e alla residenza.

� Ristorante – Bar – Pizzeria
Locale completamente arredato e attrezzato, pronto per l'attività.
Ampia sala interna con Annessa ludoteca, perfetta per famiglie e bambini.
Veranda e terrazzo panoramico, ideali per la bella stagione.
� Piscina commerciale
Vasca di ampie dimensioni, perfetta per eventi estivi e attività sportive.
Chiosco bar a servizio della piscina.
Spogliatoi, camerini e bagni, per un'esperienza completa di comfort.
Aree relax circostanti, ideali per sdraio e ombrelloni.
Campo da calcetto e campo da beach volley, per attività sportive e ricreative.
� Pub sottostante la piscina
Locale con terrazzo panoramico, attualmente adibito a pub.
Ampia cubatura sfruttabile anche per altre destinazioni d'uso.
� Abitazione privata
Situato al piano superiore del ristorante, ideale per chi desidera vivere in loco o per eventuale uso ricettivo.
Spazi ben distribuiti e luminosi, con vista sulla proprietà e sul verde circostante.
POTENZIALITÀ E OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Struttura già operativa con licenze attive, perfetta per proseguire l'attività senza ulteriori investimenti iniziali.
Ideale per eventi, catering e ristorazione, grazie agli ampi spazi interni ed esterni.
Possibilità di conversione in residenza o alloggi, adatti anche a progetti di Senior Living, riconvertendo le volumetrie esistenti.
Posizione perfetta per il turismo, grazie alla vicinanza con Borgomanero, il Lago Maggiore e il Lago d'Orta.

� CONTATTI E INFORMAZIONI
Per maggiori dettagli o per fissare una visita:
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� L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo.