R12.522.028 ZAR

(655.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 525 m²
Comignago, Novara (provincia)

Villa a Comignago
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Caratteristiche

Descrizione

COMIGNAGO AMPIA VILLA FINEMENTE RISTRUTTURATA

Nel centro del Comune di Comignago, a distanza pedonale da negozi, farmacia, asilo nido, dalle scuole, oltre che a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A8 e dalla stazione ferroviaria, si propone in vendita un ex casale finemente ristrutturato, situato in una posizione tranquilla ma al contempo comodissima per tutte le necessità quotidiane.

Questa affascinante proprietà immobiliare offre una combinazione unica di comfort moderno e fascino rustico. Dotata di un impianto fotovoltaico e raggiunta dalla fibra ottica, è ideale per chi cerca una residenza sostenibile, ecologica e ben servita.

L'interno della villa presenta ampi spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per molteplici utilizzi. Il cassero annesso e un ulteriore locale finestrato con due ingressi offrono opportunità di espansione, consentendo la creazione di appartamenti aggiuntivi o locali da adibire a studio, ufficio o hobby. La proprietà è composta da un'abitazione principale e da una dependance.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino in pietra, una sala da pranzo con ulteriore camino, una moderna cucina abitabile, il bagno finestrato con doccia e una camera adibita a studio. Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una cameretta e una funzionale cabina armadio, oltre ad un altro bagno con doccia.

La dependance, a cui si accede tramite una caratteristica scala in pietra, comprende due camere con uscita sui balconi che corrono lungo tutta la lunghezza dello stabile e affacciano sul parco circostante. Sempre al piano troviamo un bagno con doccia, un ampio disimpegno e una pratica zona ripostiglio.

Completano la proprietà una scenografica cantina con volte in pietra, un ampio locale staccato adibito a lavanderia e un box doppio.

Il vasto spazio esterno che circonda la villa offre numerose possibilità per il relax e il divertimento all'aria aperta. Inoltre, la posizione privilegiata, a pochi minuti da Arona, dall'ingresso dell'autostrada, dalla linea ferroviaria diretta per Milano e dall'aeroporto di Malpensa raggiungibile in 30', rendono la proprietà altamente desiderabile per chi è alla ricerca di qualità della vita per la famiglia, tranquillità e relax, sempre rimanendo in grado di spostarsi comodamente ed in breve tempo.

Immobile unico nel suo genere, merita assolutamente la visione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    525 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    D172,70 kwh_m2
  • Riferimento
    39751007-45

Distanza da:

  • Aeroporti

    15.0 km - Milano MXP - Malpensa

    62.0 km - Milano LIN - Linate

    88.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    92.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Trasporti pubblici

    1.8 km - Stazione ferroviaria - Dormelletto

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    690 m
  • Ospedale
    3.0 km - Istituto Scientifico di Riabilitazione di Veruno - Fondazione Salvatore Maugeri
  • Costa
    143.8 km
  • Stazione sciistica
    19.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Macelleria - Alicarni

    1.4 km - Grande magazzino - Italsapo

    1.9 km - Gastronomia - Anduja

    2.2 km - Supermercato - Esselunga

  • Mangiare fuori

    170 m - Caffetteria - Royal

    530 m - Ristorante - Pizzeria l' Ingordo

    1.9 km - Fast food - Mondo Pizza

    2.2 km - Gelateria - Il Più di Atlantic

  • Attività sportive

    2.0 km - Centro sportivo - sport equestri

    2.2 km - Palestra - Freedom Club

    2.6 km - Campo da golf - Arona Golf Club

    2.8 km - Maneggio

  • Scuole

    3.3 km - Scuola - Scuola primaria di Gattico

    10.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

    18.0 km - Università - Aloisianum

  • Farmacia
    160 m - Farmacia - Farmacia Venco
  • Veterinario
    3.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria "Lago Maggiore"

Informazioni su Comignago

  • Altitudine
    268 m s.l.m.
  • Superficie
    4.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1222

Mappa

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