Villa 10 stanze da letto, 943 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (provincia)

Lago Maggiore

Un capolavoro di luce, natura e prestigio sulle rive del Ticino
Nel cuore di uno dei contesti naturalistici più affascinanti del Nord Italia, questa straordinaria villa indipendente rappresenta un'autentica icona di eleganza contemporanea. Una proprietà rara, dove il fascino della natura incontra il design, la privacy e un'incredibile versatilità d'uso.
Le grandi vetrate in stile loft trasformano ogni ambiente in un'opera di luce, offrendo una vista continua sul parco e sul fiume Ticino. Gli spazi interni, generosi e perfettamente distribuiti, sono stati progettati per garantire comfort, rappresentanza e massima funzionalità.
Con le sue numerose camere e i numerosi bagni, questa proprietà si presta non solo come prestigiosa residenza privata, ma anche come sede ideale per una clinica di medicina estetica, un centro wellness e longevity, una residenza senior di lusso, una boutique hospitality o una struttura dedicata al benessere di alto livello.
All'esterno, un magnifico parco privato abbraccia la villa, regalando un'atmosfera di assoluta serenità. La piscina si inserisce armoniosamente nel paesaggio, creando un'oasi esclusiva dedicata al relax, mentre la dependance con ampia sala hobby offre ulteriori spazi da personalizzare come spa, palestra, atelier, area eventi o suite indipendente.
Il privilegio più raro è la posizione: la proprietà si affaccia direttamente sulle rive del Ticino, con la possibilità di attraversare il fiume e raggiungere facilmente Sesto Calende, vivendo ogni giorno un rapporto autentico con la natura.
Pur immersa nella tranquillità, la villa gode di una posizione strategica di assoluto valore internazionale. Castelletto sopra Ticino dista pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa, principale hub del Nord Italia, e permette di raggiungere Milano in meno di un'ora. Inoltre, il Lago Maggiore, le rinomate località di Stresa e Arona, la Svizzera e le principali destinazioni del Nord Italia sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta per una clientela internazionale e per investitori alla ricerca di un bene esclusivo.
Highlights
Prestigiosa villa indipendente immersa nel verde.
Architettura contemporanea con grandi vetrate in stile loft.
Numerose camere e bagni.
Piscina privata.
Grande parco esclusivo.
Dependance con ampia sala hobby multifunzionale.
Affaccio diretto sul fiume Ticino.
Possibilità di raggiungere Sesto Calende attraversando il fiume.
A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Milano Malpensa.
Collegamenti rapidi con Milano, il Lago Maggiore e la Svizzera.
Ideale per residenza privata, centro wellness, clinica di medicina estetica, luxury retirement residence, boutique hotel o investimento di prestigio.
Più di una proprietà. Un luogo destinato a lasciare il segno.
Una residenza che interpreta il lusso contemporaneo attraverso la luce, lo spazio e il contatto con la natura. Un'opportunità unica per vivere o sviluppare un progetto d'eccellenza in una delle aree più strategiche e affascinanti del Nord Italia.

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CLASSE ENERGETICA: G