Villa 5 stanze da letto, 500 m²

Castelletto sopra Ticino, Novara (provincia)

Lago Maggiore

Sulla splendida cornice piemontese del Lago Maggiore, tra Arona e Castelletto Ticino in signorile area residenziale, sontuosa residenza tecnologica: VILLA OLGA.
La villa è incastonata in un paesaggio di rara bellezza dove l'acqua cristallina del lago incontra l'orizzonte infinito coronato dalla splendida catena montuosa del Monte Rosa. La villa ha una superficie interna di oltre 500 mq ed è protetta da uno splendido giardino completamente piantumato di circa mq 2.200 che sfiora a mt 10 le splendide rive lacustri.
Castelletto Ticino è un'incantevole località sulle rive piemontesi del Lago di Maggiore. Molto conosciuta per la posizione scenografica che offre una vista maestosa sul lago e sulle montagne circostanti, rendendola una destinazione prediletta per turisti ed amanti della natura. In questa parte del litorale piemontese del lago che va da Castelletto fino a Lesa molte personalità hanno acquisito delle splendide ville: Villa Mondadori della famiglia Versace, Villa Campari della famiglia Berlusconi oltre ai Cuccia, Monti e diversi personaggi sportivi e di spettacolo. Quest'area è molto nota anche per il suo clima mite e per la vegetazione rigogliosa che contribuisce a creare un'atmosfera mediterranea nonostante la sua posizione alpina.
Villa Olga originaria residenza degli industriali Bisleri, è stata sapientemente ristrutturata da esperto architetto e nell'area si erge come esempio architettonico di notevole prestigio. Ogni particolare riflette la cura e l'attenzione ai dettagli, pur conservando il progetto iniziale, tra il 2017 ed il 2023 è stata effettuata una ristrutturazione che ha previsto un importante efficientamento energetico, un tecnologico impianto con tre pompe di calore, batterie di oltre 100 pannelli solari a tetto ed a terra per circa 20 kWh permettono alla villa di sostenere ogni consumo energetico compresa la pompa di calore per il riscaldamento della piscina e la ricarica per l'auto elettrica. La struttura della villa si sviluppa su tre livelli (due fuori terra ed uno seminterrato) per un totale di circa mq 650, offrendo ampi spazi abitativi, al piano terra: ingresso, uno splendido doppio salone con camino affacciato su un meraviglioso porticato fronte piscina e lago, una comoda cucina con area pranzo, un'ampia lavanderia, spaziosa camera/studio con bagno, bagno giorno, palestra ed area tecnica collegata con il piano seminterrato di oltre mq 250 diviso in garage, locali tecnici e magazzini; al piano primo: tre ampie camere da letto, bagno, area studio ed una splendida zona notte padronale divisa in camera, bagno con vasca e doccia e vestiaire, dalle camere si gode di una splendida vista panoramica sul lago e sulle montagne. Gli interni si caratterizzano per l'eleganza e la luminosità, le grandi finestre aprono scenari pittoreschi su ogni lato. Gli ospiti accedendo alla villa vengono accolti in ambienti raffinati, la zona giorno e la zona notte godono di una disposizione comoda e privilegiata, dove privacy e comfort sono totalmente garantiti. Il design essenziale e moderno omaggia il paesaggio lacustre e si fonde con il panorama esterno, creando un dialogo costante tra architettura e natura.
Il meraviglioso giardino privato di circa 2200 mq si estende lungo la riva del lago, ed è uno splendido luogo di pura contemplazione dove passare momenti di relax unici. La presenza della spiaggia privata frontale gestita da un'associazione di proprietari di ville, sottolinea l'unicità della residenza, offrendo accessi diretti al lago e momenti di relax incontaminato.
Villa Olga, sulle sponde del Lago Maggiore, rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella magia del lago, vivendo in una residenza connubio armonioso tra storia, natura ed architettura di lusso. Questa proprietà rappresenta uno stile di vita esclusivo e unico, dove ogni giorno offre una nuova scoperta tra le meraviglie del lago e delle montagne che lo circondano. La posizione è assolutamente comoda per i servizi e per raggiungere: Arona 3 min, Aeroporto Malpensa 15 min, Varese 30 min, Milano 30 min, Svizzera 50 min.

CLASSE ENERGETICA: 44,04 kWh/m2 a