Villa 3 stanze da letto, 400 m²

Barengo, Novara (provincia)

Stupenda proprietà di 400 metri quadrati situata in una tenuta di 4 ettari. Questa proprietà vanta una posizione unica, immersa nella serenità della campagna novarese, a breve distanza dall'aeroporto Milano Malpensa e dai rinomati laghi Orta e Maggiore. L'ampio parco circostante offre una varietà di ambientazioni in ogni stagione, con alberi di ciliegi, betulle, aceri, robinie, faggi, noci e pini che compongono un pittoresco panorama. I filari di vite e le erbe aromatiche aggiungono un tocco di eleganza, mentre rose, rododendri, ortensie, azalee e fiori di ibisco colorano il paesaggio durante i mesi primaverili ed estivi. La proprietà è ad oggi una struttura operativa che organizza principalmente ricevimenti nuziali ed eventi, come altre piccole ricorrenze. Il cuore della tenuta è caratterizzato da un tranquillo laghetto naturale, creando un'atmosfera rilassante e unica. Il prato inglese ondulato, attraversato da un ruscello con flusso automatizzato, completa l'ambiente. Il percorso interno, rivestito di ghiaia rossa, si snoda elegantemente attraverso i tre ingressi distinti, conducendo con stile alle due principali strutture della proprietà. Tre ponticelli in legno attraversano con grazia il ruscello, offrendo accesso al boschetto circostante. Parallelamente, un sentiero pedonale segue romanticamente il perimetro del laghetto, impreziosito da un aeratore galleggiante, pali in castagno, rete protettiva e una meticolosa piantumazione. L'intera area esterna è abbracciata da un sofisticato sistema di illuminazione, che include lampioni lungo i vialetti e faretti per creare atmosfere suggestive nei punti più suggestivi della proprietà. Per garantire la bellezza continua del prato, è stato implementato un efficiente impianto di irrigazione suddiviso in 40 zone, assicurando una cura impeccabile e sostenibile. Il nucleo principale, oggetto di un attento restauro, rappresenta l'originale trasformazione di un'antica cascina con fienile. La struttura ha sapientemente conservato gli elementi architettonici originari, quali i robusti muri in pietra e il caratteristico ballatoio antico. Questi elementi tradizionali si fondono armoniosamente con una moderna vetrata strutturale che, oltre a conferire luminosità agli interni durante il giorno, crea un suggestivo gioco di luci serale, riflettendo l'illuminazione proveniente dai sontuosi lampadari che impreziosiscono entrambi i livelli dell'abitazione. Al piano terra, un ampio open space di 200 metri quadrati, arricchito da un soppalco, offre uno spazio flessibile e accogliente. La maestosa scala in sasso, con eleganti ringhiere in ferro battuto, conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa terrazza panoramica di 70 metri quadrati, caratterizzata da un tetto a vista. Un ambiente perfetto per godere di vista e tranquillità. Nella zona circostante è operativo un sofisticato sistema di videosorveglianza esterna e allarme interno, garantendo una sicurezza completa. Completano questa struttura un'elegante torretta con camera e bagno, uno studio e un appartamento autonomo di 90 metri quadrati. L'appartamento, dotato di ingresso indipendente e impianto di allarme dedicato, comprende una veranda, una sala con camino e cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli infissi dell'intero corpo centrale sono realizzati in pregiato PVC, garantendo durabilità e comfort. La seconda struttura è una suggestiva dépendance di 90 metri quadrati, situata in prossimità del laghetto e del boschetto privato. L'esterno presenta un porticato coperto con colonne in mattoni, mentre gli interni sono caratterizzati da finiture di alta qualità, tra cui travi a vista e serramenti in legno e ferro battuto. La proprietà include anche una spaziosa cantina e un locale attrezzi di dimensioni equivalenti. Un'importante elemento aggiuntivo è la presenza di una tensostruttura di 300 metri quadrati. La proprietà è servita da un pozzo privato per l'approvvigionamento idrico e una fossa settica per le acque reflue, mentre gli impianti di illuminazione e gas metano sono collegati in modo tradizionale. L'intera proprietà è recintata con eleganti traversine ferroviarie, mentre i tre ingressi sono sottolineati da cancelli realizzati con pregiato legno e ferro battuto.
Date le sue caratteristiche uniche, la tenuta offre molteplici opportunità di sviluppo, progetti personalizzati e diverse destinazioni d'uso.
Distanza da:
- Milano: 70 km.
- Aeroporto Milano Malpensa: 26 km.
- Casello autostradale Novara Ovest: 14 km. - Borgomanero: 7,5 km.
- Lago Maggiore: 25 km. - Lago Orta: 30 km
CLASSE ENERGETICA: 351 kWh/m2 a