Villa 3 stanze da letto, 320 m²

Arona, Novara (provincia)

Lago Maggiore

Villa indipendente di recente realizzazione, completata nel 2022 e classificata in Classe energetica A4, con una superficie complessiva di circa 320 mq distribuiti su tre livelli e inserita in un lotto di circa 600 mq.

In una delle aree più apprezzate di Arona, a breve distanza dalle rive del Lago Maggiore e comodamente collegata ai principali servizi, si inserisce questa raffinata proprietà indipendente, pensata per offrire un equilibrio ideale tra riservatezza, comfort e qualità dell’abitare.
La villa si distingue per un’architettura contemporanea e per l’attenzione dedicata all’efficienza energetica, elementi che contribuiscono a creare ambienti accoglienti, luminosi e perfettamente funzionali. Gli interni sono stati progettati con cura, privilegiando una distribuzione armoniosa degli spazi.

Il livello principale ospita un’elegante zona giorno, dove soggiorno, area pranzo e cucina dialogano in modo fluido, valorizzati dalla luce naturale. La zona notte, ben separata, accoglie due camere di generose dimensioni e un bagno. Il piano sottotetto amplia la vivibilità della casa con un ulteriore ambiente versatile, ideale come terza camera o spazio privato, affiancato da locali accessori e impreziosito da un terrazzo di circa 40 mq.
Al piano terra, una spaziosa taverna offre un ambiente conviviale e riservato, affiancata da locali tecnici e da un comodo box auto.
All’esterno, il giardino di proprietà è stato progettato per garantire piacevoli momenti all’aperto, con aree verdi curate, essenze floreali e uno spazio dedicato a un piccolo orto, il tutto racchiuso da accesso carraio e pedonale.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è dotato di soluzioni all’avanguardia che assicurano elevato comfort e ridotti consumi energetici, tra cui impianto domotico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo.

Soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna ed efficiente, capace di coniugare tecnologia, eleganza e tranquillità, in una posizione privilegiata a pochi passi dal lago. Perfetta sia come abitazione principale sia come dimora per il tempo libero in uno dei contesti più suggestivi del territorio.

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