R$1.796.637

(290.000 €)

Casa indipendente 3 stanze da letto, 192 m²
Roddino, Cuneo (provincia)

Casa indipendente a Roddino
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Descrizione

Nel suggestivo borgo di Roddino, piccolo comune delle Langhe, a pochi passi dalla rinomata "Trattoria da Gemma", si trova questa casa di recente ristrutturazione. L’immobile si distingue per la splendida facciata in pietra, che conferisce alla struttura un carattere unico e autentico.

L'ingresso principale si apre su un'ampia cucina, impreziosita da una raffinata stufa a legna. Sullo stesso piano si trova un accogliente salotto con affaccio su un balcone panoramico, dal quale si può ammirare la vista delle colline che abbracciano Roddino. Completano il piano primo un bagno, un corridoio e una scala che collega la zona giorno alla zona notte.

Al secondo piano si trova un disimpegno, ideale come studio o camera per gli ospiti, e una spaziosa camera matrimoniale caratterizzata da una suggestiva parete in pietra, tetto con travi a vista e una finestra che incornicia il paesaggio circostante.

Il piano terra comprende un corridoio che conduce a un piccolo cortile, un bagno e una grande camera con accesso diretto al cortile privato.

Elementi come le pareti in pietra, i pavimenti in legno e le travi a vista donano all’immobile un’atmosfera calda e accogliente. Inoltre, grazie alla disposizione degli interni, la casa può essere facilmente suddivisa: una parte può fungere da abitazione principale, mentre l’altra, dotata di ingresso indipendente, si presta perfettamente a essere destinata a locazione turistica.
Segnaliamo che la ristrutturazione della casa è stata completata nel 2015 utilizzando materiali di qualità, nell'ottobre del 2022 sono state installate le zanzariere su tutti gli infissi esterni.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato e riteniamo che possa essere interessante sia abitazione sia per chi avesse intezione di metterlo a reddito. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    192 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    B84 kWh/m2 + 84 kWh/m2
  • Riferimento
    RDN015

Distanza da:

  • Aeroporti

    32.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    68.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    75.0 km - Torino TRN - Caselle

    129.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    14.3 km - Stazione ferroviaria - Alba

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    13.1 km
  • Ospedale
    7.5 km
  • Costa
    46.4 km
  • Stazione sciistica
    30.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.3 km - Supermercato

    3.3 km - Minimarket

    4.3 km - Gastronomia - Antica Dispensa

    4.4 km - Panificio - Pasticceria Viberti

  • Mangiare fuori

    300 m - Ristorante - Agriturismo Iride

    3.1 km - Bar

    4.1 km - Pub

    4.3 km - Caffetteria - Sapai

  • Attività sportive

    4.0 km - Centro sportivo

    9.4 km - Campo da golf - Vigne del Barolo

    14.1 km - Palestra - Black Bull

    15.4 km - Maneggio

  • Scuole

    3.1 km - Scuola

    16.1 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    25.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    15.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Roddino

  • Altitudine
    610 m s.l.m.
  • Superficie
    10.58 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    415

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