Kč 3.790.200
(150.000 €)
Casa 4 stanze da letto, 250 m² Pezzolo Valle Uzzone, Cuneo (provincia)
Caratteristiche
giardino
garage
Descrizione
Langhe piemontesi, Pezzolo Valle Uzzone, sul confine con la Liguria, a 40 minuti dal mare ed ad un passo dalla città di Alba, cuore dei grandi vini piemontesi, in collocazione veramente unica, sul crinale al confine della Liguria che guarda le Alpi Marittime proponiamo questa romantica proprietà composta da due fabbricati principali e attorniata da terreno di proprietà di 3.500 mq. La casa abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terreno abbiamo una ex stalla, un bel locale attrezzato a tavernetta molto accogliente, con forno interno in muratura e recentemente ristrutturato in maniera autentica e conservativa, una cantina, un garage ed un magazzino.
Il piano abitativo si compone invece di entrata su cucina abitabile, sala, due camere, bagno, locale sottotetto a sgombero.
Esternamente a contornamento della parte cortile in modo da dare un senso di chiusura dell'ambiente una bella tettoia con pavimentazione in battuto di cemento ideale per pranzare all'aperto e godersi il paesaggio. Sempre di proprietà a pochi passi una bella struttura a magazzino ed ex Fienile su due livelli per circa 150 metri quadri totali, robusta e con struttura in cemento armato con tamponature in mattoni; si presterebbe bene per diventare un'ulteriore unità immobiliare con vista sulle Alpi. Ancora un ulteriore fabbricato ad uso garage e deposito anch'esso in buone condizioni di conservazione. Infine, sempre nell'ambito del cortile un bel pozzo. Possibile volendo l'acquisto di ulteriori terreno nel caso la cosa fosse d'interesse.
Condizioni generali : tetti tutti in buon ordine, murature e strutture in buone condizioni, parte abitativa con pavimenti in piastrelle di graniglia, serramenti in legno vetro semplice, acqua comunale e 3 pozzi, gas G.P.L. con serbatoio, impianto di riscaldamento con termosifoni, scarichi in fossa biologica, energia elettrica, accesso da strada comunale asfaltata con eventuale sgombero neve a carico del comune, nessuna servitù o comunione di servizi.
Occasione straordinaria per dimensioni, tipologia di fabbricati e loro condizioni, collocazione geografica ed esposizione. Vista bellissima sulla Alpi, proprietà con molteplici potenzialità sia per utilizzo privato sia per eventuale attività di accoglienza.
Terreno tutto accorpato ai fabbricati mq 3.500 con possibilità di acquistarne altro, non adiacente.
Il piano abitativo si compone invece di entrata su cucina abitabile, sala, due camere, bagno, locale sottotetto a sgombero.
Esternamente a contornamento della parte cortile in modo da dare un senso di chiusura dell'ambiente una bella tettoia con pavimentazione in battuto di cemento ideale per pranzare all'aperto e godersi il paesaggio. Sempre di proprietà a pochi passi una bella struttura a magazzino ed ex Fienile su due livelli per circa 150 metri quadri totali, robusta e con struttura in cemento armato con tamponature in mattoni; si presterebbe bene per diventare un'ulteriore unità immobiliare con vista sulle Alpi. Ancora un ulteriore fabbricato ad uso garage e deposito anch'esso in buone condizioni di conservazione. Infine, sempre nell'ambito del cortile un bel pozzo. Possibile volendo l'acquisto di ulteriori terreno nel caso la cosa fosse d'interesse.
Condizioni generali : tetti tutti in buon ordine, murature e strutture in buone condizioni, parte abitativa con pavimenti in piastrelle di graniglia, serramenti in legno vetro semplice, acqua comunale e 3 pozzi, gas G.P.L. con serbatoio, impianto di riscaldamento con termosifoni, scarichi in fossa biologica, energia elettrica, accesso da strada comunale asfaltata con eventuale sgombero neve a carico del comune, nessuna servitù o comunione di servizi.
Occasione straordinaria per dimensioni, tipologia di fabbricati e loro condizioni, collocazione geografica ed esposizione. Vista bellissima sulla Alpi, proprietà con molteplici potenzialità sia per utilizzo privato sia per eventuale attività di accoglienza.
Terreno tutto accorpato ai fabbricati mq 3.500 con possibilità di acquistarne altro, non adiacente.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile250 m²
- Stanze da letto4
- Bagni2
- Terreno3.500 m²
- Giardino3.500 m²
- Classe energetica
- Riferimento5773
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale18.3 km
- Ospedale10.6 km - Croce Bianca Dego
- Costa30.6 km
- Stazione sciistica17.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia6.9 km - Farmacia
- Veterinario20.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informazioni su Pezzolo Valle Uzzone
- Altitudine321 m s.l.m.
- Superficie26.57 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti318
Contatta l’agenzia
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona
+39 019 504378; +39 349 8796770
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