$314.592
(290.000 €)
Immobile commerciale , 600 m² Peveragno, Cuneo (provincia)
Descrizione
Peveragno, su Via Beinette in zona Santa Margherita, proponiamo in vendita intera struttura libera su 4 lati composta da ampio locale commerciale (cat. C/1) e abitazione residenziale.
Se sei alla ricerca di un locale per la tua attività con la comodità di poterci anche vivere questa è l'immobile che fa per te!
Ci troviamo tra Peveragno e Beinette, in una zona di campagna a circa 3 km da entrambi i centri abitati.
La tranquillità della zona giocherà a tuo favore se vorrai fare un'attività di ricezione (ristorazione, somministrazione, etc..) in quanto non dovrai preoccuparti di dare fastidio al vicinato con il via vai dei clienti.
L'immobile è completamente indipendente ed inserito in un ampio lotto da circa 3.000 mq che è comodamente suddiviso in una grande porzione ghiaiata (ideale per posteggio) e un bel giardino verde.
Al piano terra troviamo il locale, 279 mq catastali che ospitano:
stanza d'ingresso con bancone bar, grande salone ben illuminato da numerose finestre, ulteriore sala (che in ottica ristorazione potrebbe essere convertita in cucina) e ben 5 servizi (due per le signore, due per i signori e uno attrezzato per i disabili).
In più è anche presente una stanza in passato adibita a guardaroba e un ufficio.
Lateralmente è presente un secondo ingresso, comodo come ingresso lavoratori e per raggiungere le scale che accompagnano ai piani superiori.
Il primo piano è interamente occupato dall'alloggio che è così suddiviso:
ingresso in sala, cucinino, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Come spazi esterni troviamo tre balconi e un enorme terrazzo coperto da cui si gode anche di una bellissima vista sul verde circostante e sulla Bisalta.
Il piano secondo, mansardato ma alto, attualmente è un semplice solaio suddiviso in 6 locali ma c'è possibilità di recuperarne parte in abitazione.
Nel seminterrato troviamo infine un porzione dedicata a box auto (comodamente 6 autovetture), cantine e la centrale termica (alimentazione a metano).
Costruita nel 1975 questa struttura ha sicuramente bisogno di un piccolo riammodernamento (specialmente la parte abitativa) ma offre potenzialità uniche a chi saprà sfruttarle, facendo un investimento che potrà durare tutta la vita!
Se sei alla ricerca di un locale per la tua attività con la comodità di poterci anche vivere questa è l'immobile che fa per te!
Ci troviamo tra Peveragno e Beinette, in una zona di campagna a circa 3 km da entrambi i centri abitati.
La tranquillità della zona giocherà a tuo favore se vorrai fare un'attività di ricezione (ristorazione, somministrazione, etc..) in quanto non dovrai preoccuparti di dare fastidio al vicinato con il via vai dei clienti.
L'immobile è completamente indipendente ed inserito in un ampio lotto da circa 3.000 mq che è comodamente suddiviso in una grande porzione ghiaiata (ideale per posteggio) e un bel giardino verde.
Al piano terra troviamo il locale, 279 mq catastali che ospitano:
stanza d'ingresso con bancone bar, grande salone ben illuminato da numerose finestre, ulteriore sala (che in ottica ristorazione potrebbe essere convertita in cucina) e ben 5 servizi (due per le signore, due per i signori e uno attrezzato per i disabili).
In più è anche presente una stanza in passato adibita a guardaroba e un ufficio.
Lateralmente è presente un secondo ingresso, comodo come ingresso lavoratori e per raggiungere le scale che accompagnano ai piani superiori.
Il primo piano è interamente occupato dall'alloggio che è così suddiviso:
ingresso in sala, cucinino, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Come spazi esterni troviamo tre balconi e un enorme terrazzo coperto da cui si gode anche di una bellissima vista sul verde circostante e sulla Bisalta.
Il piano secondo, mansardato ma alto, attualmente è un semplice solaio suddiviso in 6 locali ma c'è possibilità di recuperarne parte in abitazione.
Nel seminterrato troviamo infine un porzione dedicata a box auto (comodamente 6 autovetture), cantine e la centrale termica (alimentazione a metano).
Costruita nel 1975 questa struttura ha sicuramente bisogno di un piccolo riammodernamento (specialmente la parte abitativa) ma offre potenzialità uniche a chi saprà sfruttarle, facendo un investimento che potrà durare tutta la vita!
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoDa ristrutturare
- Superficie abitabile600 m²
- Stanze da letto10
- Terreno3.000 m²
- Classe energetica127 kWh/m2 + 127 kWh/m2
- RiferimentoMV21a
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale7.7 km
- Ospedale4.6 km - Residenza per anziani "La Meridiana"
- Costa56.1 km
- Stazione sciistica9.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.2 km - Farmacia - Farmacia San Carlo
- Veterinario6.2 km - Veterinario - Castagnero Dr. Marco
Informazioni su Peveragno
- Altitudine570 m s.l.m.
- Superficie67.92 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti5542
Contatta l’agenzia
C.so Francia 155M, Cuneo, Cuneo
+39 0171 603995
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