Casa indipendente 2 stanze da letto, 160 m²

Nucetto, Cuneo (provincia)

Nel cuore del centro storico di Nucetto, precisamente in via Roma 36, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente dalle metrature generose, caratterizzata da un'indipendenza totale e dall'assenza di qualsiasi spesa condominiale. L'immobile si distingue fin da subito per l'ottima qualità costruttiva e l'attenzione al comfort abitativo: le pareti esterne sono state completamente isolate e il solaio della soletta piana è coibentato, garantendo un'eccellente efficienza termica sia in estate che in inverno. Inoltre, la presenza di una canna fumaria dedicata offre la possibilità di installare una stufa a pellet o a legna, ideale per ottimizzare i costi di gestione. Un grande valore aggiunto è dato dalla logistica: la via è comodamente accessibile anche per i camion e, a pochissimi passi dall'abitazione, si trova un ampio parcheggio pubblico che rende la sosta estremamente agevole per ospiti e furgoni.
Al piano terra la casa accoglie i suoi ospiti con una serie di pertinenze introvabili e di assoluto valore. Spicca una grandissima doppia autorimessa interamente piastrellata, dotata di un comodo portone sezionale e perfetta per ospitare comodamente due autovetture o per essere utilizzata in parte come officina e ricovero attrezzi. Sempre su questo livello troviamo una taverna rifinita e finestrata, arricchita da un caratteristico soffitto in legno che la rende l'ambiente ideale per cene in compagnia o per creare un'area hobby riservata, una fresca cantina e un pratico bagno di servizio.
Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, dove gli spazi sono distribuiti in modo estremamente funzionale. La zona giorno è composta da una sala luminosa, impreziosita da una pavimentazione in gres lucido che riflette splendidamente la luce naturale, e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali, caratterizzate da un caldo ed elegante pavimento in parquet. Il piano è servito da un secondo bagno moderno e finestrato, completo di un comodo box doccia. Due balconi con ringhiere in ferro battuto regalano uno sfogo esterno ideale per godersi la vista aperta sulle colline circostanti. Completa la proprietà un ampio sottotetto mansardato, utile come locale sgombero. Una soluzione solida, curata nei dettagli e pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comodità di parcheggio e ampi spazi per le proprie passioni nel centro del paese.
CLASSE ENERGETICA: F