79.000 €
Casa semi indipendente 1 stanza da letto, 85 m² Novello, Cuneo (provincia) langhe
Caratteristiche
Descrizione
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è la "tela bianca" perfetta per chi desidera realizzare una raffinata casa vacanze, una residenza di charme o una struttura ricettiva turistica (B&B/affittacamere).
La struttura
• Piano Terra: Include una comoda autorimessa privata (elemento raro e di grande valore nel centro storico) e una tipica cantina piemontese.
• Primo Piano: Zona abitabile composta da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto.
• Secondo Piano: Spazioso ed eccezionale vano sottotetto/sgombero da suddividere a piacere (ideale per ricavare ulteriori camere da letto o una suite), caratterizzato da un'ampia ed incantevole vista panoramica sulle colline delle Langhe.
Costruito nel 1900, il rustico mantiene intatto il fascino d'epoca con il suo tetto originale in legno e coppi. È dotato di riscaldamento autonomo a legna e infissi in legno. Una proprietà da ristrutturare per dar vita a un progetto unico immerso nella natura, nella cultura e nei grandi vini del Piemonte.
APE: G IPE: 380,38 kWh/m² anno
Prezzo: € 79.000,00
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa semi indipendente
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Stanze da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Classe energetica
- 380,38
- Riferimento
- Langhe, Novello: 160 mq di Storia e Vista Panoramica
Distanza da:
- Aeroporti
25.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
71.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
131.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 8.4 km
- Ospedale
- 6.5 km
- Costa
- 53.3 km
- Stazione sciistica
- 34.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.9 km - Macelleria - Bovinlanga
1.9 km - Panificio - Panbotto
2.9 km - Minimarket - Panetteria
3.4 km - Gastronomia - Antica Dispensa
- Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - L'angolo di Rosina
< 100 m - Caffetteria - Nas-Cëtta
2.0 km - Pub - Birreria Cupa d'or
2.8 km - Gelateria - La Piccolina
- Attività sportive
2.0 km - Campo da golf - Vigne del Barolo
4.5 km - Centro sportivo - Pista minimoto "Circolo Speedy"
11.5 km - Maneggio
14.0 km - Palestra - Personal
- Scuole
280 m - Scuola
10.9 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
23.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco
- Farmacia
- 650 m - Farmacia
- Veterinario
- 13.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese
Informazioni su Novello
- Altitudine
- 471 m s.l.m.
- Superficie
- 11.6853 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 927
Contatta l’agenzia
Candela Immobiliare
Via Vittorio Emanuele II, n. 36, Dogliani, Cuneo
+39 0173 473338 / +39 392 793 7875
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