1.639.000 €
Casa semi indipendente 9 stanze da letto, 440 m² Novello, Cuneo (provincia) langhe
Caratteristiche
Descrizione
In posizione collinare strategica, tra i territori di Novello e Barolo, Loc Pezzole Novello, proponiamo in vendita proprietà di grande potenziale turistico–ricettivo ed enologico.
Caratteristiche immobile
Superficie complessiva: circa 440 mq
Stato: in ristrutturazione,atualmente al 90% lavori eseguiti
Destinazione progettuale: affittacamere / struttura ricettiva
Composizione prevista:
7 camere con spazi dedicati all’accoglienza
1 Appartamento indipendente per custode/gestore, composto da:
2 camere da letto , Cucina, Bagno
Struttura ideale per realizzare un B&B di charme o affittacamere nelle Langhe, con possibilità di personalizzazione delle finiture finali secondo il proprio concept imprenditoriale.
Terreno e produzione vitivinicola di circa 3.600 mq
Con vigneto Langhe Nebbiolo, possibilità di trasformazione a Nebbiolo atto a Barolo
Produzione media: circa 2.600 bottiglie di Nebbiolo DOC
La vigna ricade tra i territori di Novello e Barolo, zona ad altissima attrattività enoturistica e forte riconoscibilità internazionale.
Contesto panoramico, immerso nelle colline delle Langhe, area UNESCO, a pochi minuti da Barolo.
Opportunità
Soluzione ideale per:
Investitori nel settore turismo enogastronomico
Realizzazione wine relais
Relax in Langa
Struttura ricettiva con produzione vitivinicola integrata
Attività familiare con residenza annessa
Prezzo trattabile.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa semi indipendente
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 440 m²
- Stanze da letto
- 9
- Bagni
- 9
- Terreno
- 2.700 m²
- Terrazza
- 40 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- casa con vitigno nebbiolo novello barolo
Distanza da:
- Aeroporti
25.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
69.0 km - Torino TRN - Caselle
76.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
129.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 6.5 km
- Ospedale
- 7.3 km - Pronto Soccorso
- Costa
- 54.9 km
- Stazione sciistica
- 36.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
670 m - Minimarket - Panetteria
1.3 km - Macelleria
1.4 km - Panificio - Dai Forno dei Fili Cravero
3.3 km - Gastronomia - Una mela al giorno
- Mangiare fuori
670 m - Ristorante - Ristorante Buon Padre
1.3 km - Caffetteria - Divin Café
1.4 km - Gelateria - La Piccolina
1.5 km - Bar - Antico Caffé
- Attività sportive
1.5 km - Campo da golf - Vigne del Barolo
3.4 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport
9.2 km - Maneggio
11.9 km - Palestra - Personal
- Scuole
1.3 km - Scuola
8.6 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco
- Farmacia
- 1.4 km - Farmacia - Farmacia Mellano
- Veterinario
- 11.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese
Informazioni su Novello
- Altitudine
- 471 m s.l.m.
- Superficie
- 11.71 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 973
Contatta il proprietario
Private Owner
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