450.000 €
Casa di campagna 4 stanze da letto, 249 m² Niella Belbo, Cuneo (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Incantevole proprietà in cima alle Langhe
Per gli amanti della natura, del fascino e dell'autenticità, questa proprietà rurale ristrutturata nel rispetto dei materiali antichi (ex casale) si trova nella splendida regione Piemonte.
Per chi cerca un po' di sollievo dalla calura, la proprietà è situata in posizione ideale a un'altitudine di 750 metri, dove non fa mai troppo caldo, nemmeno in piena estate. Le temperature estive generalmente non superano i 28 gradi Celsius, a differenza di quanto accade più a valle.
La proprietà è arricchita da un bellissimo terreno di 1,40 ettari, che comprende un meleto e un perotole, e da una piscina riscaldata che offre viste panoramiche mozzafiato sulle Alta Langhe e sulle Alpi in lontananza.
La casa si trova vicino a un villaggio dove troverete una farmacia, un piccolo ambulatorio medico, minimarket e bar. È possibile raggiungerlo a piedi o in bicicletta.
Nelle vicinanze si trova il pittoresco borgo di Bossolasco, soprannominato "la perla delle Langhe" o "il villaggio delle rose". Questo incantevole borgo, con le sue strade fiorite, è una meta turistica molto apprezzata. Passeggiare e cenare al suo interno è un vero piacere: vi attendono mostre, ristoranti e un'enoteca.
La proprietà funge anche da porta d'accesso alla rinomata Strada del Barolo e del Barbaresco, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Le storiche città di Alba (capitale mondiale del tartufo bianco) e Bra (nota come luogo di nascita di Slow Food) sono raggiungibili in 45 minuti di auto. La costa dista solo un'ora di macchina.
L'immobile è stato ristrutturato ed è abitabile. Sotto la casa è stata installata una piscina riscaldata, delimitata da pietra naturale. Tra i recenti interventi di ristrutturazione si annoverano: il tetto, il sottotetto, le finestre in castagno con doppi vetri, l'impianto elettrico e il quadro elettrico, il balcone e la balaustra (ricostruiti in stile tradizionale), le persiane al piano terra e l'isolamento termico sotto la soletta del piano terra. È stato concesso il permesso di costruire per un ampliamento che prevede la realizzazione di una cucina separata.
La casa è composta da un soggiorno, una cucina/sala da pranzo, un bagno con WC, quattro camere da letto (due con lavabo) e un WC separato. Il piano terra ospita attualmente una sola camera da letto; le altre due stanze sono utilizzate come ripostiglio per attrezzi e mobili da giardino. Vi si potrebbe facilmente realizzare una cucina estiva. La casa è parzialmente riscaldata da due stufe a legna e tre radiatori elettrici.
Gli aeroporti più vicini sono Torino (110 km) e Milano (165 km).
Esiste la possibilità di ampliare la proprietà. Infatti, anche l'unico immobile adiacente alla nostra casa è in vendita. Tutti questi edifici facevano un tempo parte di un'unica azienda agricola.
Per gli amanti della natura, del fascino e dell'autenticità, questa proprietà rurale ristrutturata nel rispetto dei materiali antichi (ex casale) si trova nella splendida regione Piemonte.
Per chi cerca un po' di sollievo dalla calura, la proprietà è situata in posizione ideale a un'altitudine di 750 metri, dove non fa mai troppo caldo, nemmeno in piena estate. Le temperature estive generalmente non superano i 28 gradi Celsius, a differenza di quanto accade più a valle.
La proprietà è arricchita da un bellissimo terreno di 1,40 ettari, che comprende un meleto e un perotole, e da una piscina riscaldata che offre viste panoramiche mozzafiato sulle Alta Langhe e sulle Alpi in lontananza.
La casa si trova vicino a un villaggio dove troverete una farmacia, un piccolo ambulatorio medico, minimarket e bar. È possibile raggiungerlo a piedi o in bicicletta.
Nelle vicinanze si trova il pittoresco borgo di Bossolasco, soprannominato "la perla delle Langhe" o "il villaggio delle rose". Questo incantevole borgo, con le sue strade fiorite, è una meta turistica molto apprezzata. Passeggiare e cenare al suo interno è un vero piacere: vi attendono mostre, ristoranti e un'enoteca.
La proprietà funge anche da porta d'accesso alla rinomata Strada del Barolo e del Barbaresco, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Le storiche città di Alba (capitale mondiale del tartufo bianco) e Bra (nota come luogo di nascita di Slow Food) sono raggiungibili in 45 minuti di auto. La costa dista solo un'ora di macchina.
L'immobile è stato ristrutturato ed è abitabile. Sotto la casa è stata installata una piscina riscaldata, delimitata da pietra naturale. Tra i recenti interventi di ristrutturazione si annoverano: il tetto, il sottotetto, le finestre in castagno con doppi vetri, l'impianto elettrico e il quadro elettrico, il balcone e la balaustra (ricostruiti in stile tradizionale), le persiane al piano terra e l'isolamento termico sotto la soletta del piano terra. È stato concesso il permesso di costruire per un ampliamento che prevede la realizzazione di una cucina separata.
La casa è composta da un soggiorno, una cucina/sala da pranzo, un bagno con WC, quattro camere da letto (due con lavabo) e un WC separato. Il piano terra ospita attualmente una sola camera da letto; le altre due stanze sono utilizzate come ripostiglio per attrezzi e mobili da giardino. Vi si potrebbe facilmente realizzare una cucina estiva. La casa è parzialmente riscaldata da due stufe a legna e tre radiatori elettrici.
Gli aeroporti più vicini sono Torino (110 km) e Milano (165 km).
Esiste la possibilità di ampliare la proprietà. Infatti, anche l'unico immobile adiacente alla nostra casa è in vendita. Tutti questi edifici facevano un tempo parte di un'unica azienda agricola.
Questo testo è stato tradotto automaticamente con l’utilizzo di IA.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa di campagna
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 249 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Terreno
- 1,4 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- Panoramic farmhouse on the top of the Langhe hills
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
38.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
61.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
83.0 km - Torino TRN - Caselle
133.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 16.2 km
- Ospedale
- 11.9 km
- Costa
- 38.2 km
- Stazione sciistica
- 22.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
990 m - Macelleria - da Cesare
3.5 km - Minimarket - Drogheria di Langa
3.6 km - Pasticceria - Pasticceria Artigianale di Truffa Giachet & C.
5.1 km - Panificio
- Mangiare fuori
1.0 km - Ristorante - Nonno Grillo
3.4 km - Bar
6.9 km - Pub
7.4 km - Caffetteria - Café Gianduia
- Attività sportive
7.0 km - Centro sportivo
17.2 km - Campo da golf - Vigne del Barolo
20.4 km - Palestra - Black Bull
23.4 km - Maneggio
- Scuole
1.0 km - Scuola
24.3 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
25.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco
- Farmacia
- 1.1 km - Farmacia - Farmacia del Belbo
- Veterinario
- 22.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario
Informazioni su Niella Belbo
- Altitudine
- 785 m s.l.m.
- Superficie
- 11.5183 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 320
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Privato
Private Owner
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