Dimora storica 3 stanze da letto, 160 m²

Murazzano, Cuneo (provincia)

langhe

Nel centro storico di Murazzano (Via Lorenzo Bruno, n. 66), suggestivo borgo delle famose colline delle Langhe (Patrimonio Mondiale UNESCO), proponiamo in vendita una tipica porzione di rustico di circa 180 mq commerciali, disposta su più livelli (dal piano terra al terzo piano) e da ristrutturare interamente secondo il proprio gusto.
L'immobile, risalente al 1900, conserva la struttura storica originaria e tutto il fascino della tradizione piemontese. È così organizzato:
Piano Terra: Comodo bagno e tipica cantina.
Primo Piano: Cucina e una prima camera da letto.
Secondo Piano: Cucina, salotto, una camera da letto e un balcone con una splendida vista panoramica sulle colline.
Piano Terzo / Mansarda: Ampio vano mansardato sfruttabile per ulteriori personalizzazioni (come ulteriori camere da letto).
Caratteristiche tecniche dell'immobile:
Superficie: 180 mq totali (7 locali).
Tetto: In legno e coppi.
Serramenti: In legno con vetro singolo.
Riscaldamento: Autonomo a legna.
Classe Energetica: G (IPE: 542,83 kWh/mq anno).
Spazi esterni e pertinenze: Balcone panoramico e cortile/giardino in comune.
Punti di forza per chi cerca una casa in Italia:
Prezzo molto conveniente: Soli 35.000 €, ideale per chi desidera acquistare un immobile in Italia con un budget contenuto e personalizzarlo.
Posizione ideale: Situato in un borgo tranquillo ma vicino alle rinomate zone del vino delle Langhe, oltre che comodo per raggiungere il mare e le montagne.
Ottimo progetto di ristrutturazione: Perfetto per creare una casa vacanze privata o una struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici.
Contatta Candela Immobiliare per ricevere maggiori dettagli, la piantina dell'immobile o per organizzare una visita di persona o tramite videochiamata!