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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage

Descrizione

In zona collinare panoramica nelle Langhe, a breve distanza da Monforte d'Alba (area Barolo), proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata con appartamento annesso e 5.000 mq di terreno complessivo.
Composizione villa principaleImmobile disposto su due livelli:
Piano terra:
Salone con camino a risparmio energetico
Cucina abitabile
Bagno
Locale adiacente predisposto per terza camera/taverna
Piano primo:
2 camere da letto
2 bagni
Lavanderia (convertibile in bagno)
Ripostiglio
Caratteristiche tecniche
Ristrutturazione completa
Cappotto termico spessore 12 cm
Serramenti in alluminio a taglio termico
Triplo vetro basso emissivo
Zanzariere
Pannelli solari termici
Elevato isolamento termico
Appartamento indipendenteUnità adiacente di circa 100 mq, abitabile ma da ristrutturare, con possibilità di:
Fusione con l'abitazione principale
Utilizzo come unità indipendente
Destinazione ricettiva (B&B / locazione turistica)
Area esterna
Giardino privato: 2.500 mq
Terreno antistante: 2.500 mq
Contesto riservato e panoramico
Soluzione ideale come abitazione principale, seconda casa nelle Langhe o investimento immobiliare turistico in zona Barolo.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 330 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 4
Terreno: 2.500 m²
Giardino: 2.000 m²
Classe energetica: B70,4834 kwh_m2
Riferimento: CBI116-1582-96

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
132.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici: 14.4 km - Stazione ferroviaria - Santa Vittoria
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 11.1 km
Ospedale: 4.1 km
Costa: 50.8 km
Stazione sciistica: 32.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.3 km - Panificio - Panbotto
2.3 km - Macelleria - Bovinlanga
2.5 km - Minimarket - Market Roddolo
2.8 km - Gastronomia - Antica Dispensa
Mangiare fuori: 2.0 km - Ristorante - Pizzeria Ristorante Ajò da Lorenzo
2.3 km - Pub - Birreria Cupa d'or
2.3 km - Caffetteria - Barbarot
2.4 km - Bar - Bar Barolo
Attività sportive: 3.8 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport
4.6 km - Campo da golf - Vigne del Barolo
13.8 km - Maneggio
16.1 km - Palestra - Black Bull
Scuole: 2.5 km - Scuola - Scuole Statali Monforte d'Alba
13.4 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
22.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco
Farmacia: 2.3 km - Farmacia - Farmacia Sant'Anna
Veterinario: 16.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informazioni su Monforte d'Alba

Altitudine: 480 m s.l.m.
Superficie: 25.27 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 1963

Mappa

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Viale Virgilio 4, Riccione, Riccione

+39 0541 1412040

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Villa 3 stanze da letto, 330 m² Monforte d'Alba, Cuneo (provincia) langhe