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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

cantina

Descrizione

In una posizione incantevole tra le colline del Roero, con ampia vista sull'arco alpino, si trova una raffinata proprietà semi-indipendente in ottimo stato, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti.

La casa si sviluppa su tre livelli, oltre a un piano interrato che ospita una spaziosa taverna con camino, locali accessori e un ampio garage. Al piano terra, la zona giorno si apre su una cucina conviviale con camino e un salotto anch'esso dotato di camino. I pavimenti alternano con gusto cotto fiorentino e parquet. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, ideali anche per accogliere ospiti. Il piano mansardato si presta a essere utilizzato come studio, deposito o area hobby.

All'esterno, la proprietà è circondata da un rigoglioso giardino di circa 2.400 mq con ciliegi, albicocchi, ulivi, un suggestivo gelso e numerose rose, che creano un'atmosfera armoniosa e rilassante. Una graziosa dépendance, perfetta per gli ospiti, completa la proprietà.

Guarene, uno dei borghi più belli d'Italia, dista solo 5 minuti d'auto; Alba è raggiungibile in 15 minuti, Asti in 20, Torino in 45 e l'Aeroporto di Caselle in poco più di un'ora. L'aeroporto di Milano Malpensa è raggiungibile in circa un'ora e mezza. La zona offre tutti i servizi principali e numerosi itinerari tra le vigne, ideali per escursioni a piedi o in bicicletta. Una proprietà perfetta per chi cerca una casa autentica, immersa nella natura ma vicina a tutto, dove vivere o ritirarsi con stile e comfort.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa semi indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
400 m²
Stanze da letto
4
Bagni
4
Giardino
2.400 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
11812

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
40.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
58.0 km - Torino TRN - Caselle
74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
111.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici
4.4 km - Stazione ferroviaria - Mussotto
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
2.7 km
Ospedale
5.6 km - Ospedale San Lazzaro
Costa
59.9 km
Stazione sciistica
46.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
1.9 km - Supermercato - Eurospar
2.1 km - Pasticceria - Gelateria Pasticceria Caffetteria
2.1 km - Panificio - Il Forno delle Delizie
2.8 km - Negozio di prodotti agricoli - Alfieri Specialità Alimentari
Mangiare fuori
600 m - Ristorante - Trattoria Del Peso
2.1 km - Bar - Bar Langhe
3.2 km - Gelateria - Cioccogelateria
3.3 km - Fast food - Burger King
Attività sportive
2.7 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Vaccheria
5.2 km - Campo da golf - The Link UrbanGolf Alba
6.0 km - Palestra - Black Bull
10.7 km - Maneggio
Scuole
1.7 km - Scuola - Scuola Primaria Suor Tecla Merlo
13.5 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
30.3 km - Istituto di istruzione superiore - SNA - Polo formativo territoriale
Farmacia
2.2 km - Farmacia - Farmacia Dr. Cravero
Veterinario
1.9 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informazioni su Guarene

Altitudine
360 m s.l.m.
Superficie
13.45 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
3516

Mappa

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Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 400 m² Guarene, Cuneo (provincia)