$1.111.040 NZD

(620.000 €)

Casa 5 stanze da letto, 340 m²
Guarene, Cuneo (provincia)

Casa a Guarene
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Caratteristiche

Descrizione

Casale di fascino nel centro di Guarene

Nel cuore del borgo storico di Guarene, la splendida residenza di fine Ottocento conquista immediatamente per il suo fascino senza tempo e l’atmosfera di assoluta tranquillità. Immersa in un contesto riservato e panoramico, la proprietà regala una vista che abbraccia le Alpi e le colline delle Langhe. Gli interni, oggetto di una ristrutturazione attenta e raffinata, uniscono dettagli di pregio, come soffitti in mattoni a vista e parquet, a soluzioni di design moderno che garantiscono massimo comfort ed eleganza. L’ingresso conduce a un’accogliente taverna con camino, ideale per momenti conviviali o per essere reinterpretata come studio o laboratorio creativo. Da qui, una scala elegante conduce al piano superiore dove si sviluppano gli ambienti principali: l’ampio soggiorno di design con camino, la spaziosa cucina abitabile e la zona notte composta da due camere da letto, una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e una comoda lavanderia. Salendo al secondo piano, si scopre una caratteristica balconata panoramica, perfetta per il relax e i momenti all’aperto, oltre a due ulteriori camere luminose e versatili, con servizi annessi, ideali per ospiti o per personalizzare ulteriormente gli spazi. La proprietà comprende anche un secondo appartamento indipendente, con una grande zona giorno open space, una camera da letto di generose dimensioni e un bagno. Al piano inferiore, collegato internamente, un ampio garage per due auto, una cantina e una spaziosa dispensa completano la residenza. Materiali pregiati, soluzioni tecnologiche di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento, e una posizione unica rendono la dimora una perfetta fusione tra tradizione e modernità.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    340 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    5
  • Giardino
    300 m²
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    W-02UKIA

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    59.0 km - Torino TRN - Caselle

    74.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    112.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    3.4 km - Stazione ferroviaria - Mussotto

  • Uscita autostradale
    2.4 km
  • Ospedale
    4.6 km - Ospedale San Lazzaro
  • Costa
    59.1 km
  • Stazione sciistica
    45.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.9 km - Supermercato - Eurospar

    2.1 km - Panificio - Il Forno delle Delizie

    2.2 km - Pasticceria - Gelateria Pasticceria Caffetteria

    2.6 km - Centro commerciale - Alba Center

  • Mangiare fuori

    320 m - Ristorante - Osteria Imperfetta

    2.1 km - Bar - Bar Langhe

    2.2 km - Fast food - Burger King

    3.5 km - Caffetteria - Dream Cafè

  • Attività sportive

    1.7 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Vaccheria

    4.1 km - Campo da golf - The Link UrbanGolf Alba

    5.0 km - Palestra - Black Bull

    10.1 km - Maneggio

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Scuola Elementare Vaccheria

    13.0 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    31.1 km - Istituto di istruzione superiore - SNA - Polo formativo territoriale

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia - Farmacia Santa Chiara
  • Veterinario
    2.0 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Noè Marasso

Informazioni su Guarene

  • Altitudine
    360 m s.l.m.
  • Superficie
    13.45 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3516

Mappa

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Via Mandelli 3, Alba, Alba

+39 01731901563 / +39 01411766570

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